Einfamilienhaus in Mühlhausen: ebenerdig wohnen auf traumhaft angelegtem Grundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1051 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1051 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKINWCHWT6

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil richtet sich besonders an Menschen, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und ein stilvolles Zuhause legen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen im Erdgeschoss - ideal für alle, die sich langfristig ein entspanntes und barrierearmes Wohngefühl wünschen. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3154620 Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer mit klarer Struktur und viel Platz für gemeinsame Zeit, aber auch persönliche Rückzugsorte. Der helle Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hochwertige, pflegeleichte Materialien unterstreichen den nahezu neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand des Hauses - hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Küche präsentiert sich als echtes Highlight: Mit ihrer charmanten Holzbalkendecke und dem Dachfenster entsteht ein besonderer Raum, der Funktionalität und Gemütlichkeit verbindet. Ob entspanntes Frühstück zu zweit oder gemeinsames Kochen am Abend - hier wird der Alltag zum Genuss. Der angrenzende Essbereich sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich flexibel nutzen lässt - beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein eigenes Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Auch für Familien ist das Haus grundsätzlich geeignet. Besonders hervorzuheben ist der traumhaft angelegte Garten auf ca. 1.051 m² Grundstück: Eine liebevoll gestaltete grüne Oase mit Teich, Pavillon und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier lassen sich laue Sommerabende ebenso verbringen wie ruhige Stunden inmitten der Natur. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand - ein Zuhause für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein besonderes Wohnambiente legen.

Energiepass
Gültig bis: 23.06.2036

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1051 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.214,81 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Heizung arbeitet über eine Zentralheizung, die das gesamte Haus zuverlässig versorgt. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert, die einen Beitrag zur Energieversorgung leisten - ein sinnvoller Baustein für bewusstes Wohnen. Die Küche präsentiert sich mit Holzbalkendecke und einem Dachfenster, das natürliches Licht in den Raum bringt. Der angrenzende Essbereich schafft eine fließende Verbindung zwischen Kochen und Zusammensein. Das Hauptbadezimmer ist modern ausgestattet, mit Dusche, WC und einem Dachfenster für Tageslicht - dazu ausreichend Stauraum für den Familienalltag. Das separate Badezimmer im Obergeschoss ist dem Kinderzimmer direkt zugeordnet und bietet jungen Bewohnern ihre eigene Zone. Eine geräumige Garage mit Sektionaltor, Deckenbeleuchtung und Regalflächen rundet das Angebot praktisch ab - Platz für Fahrzeug, Fahrräder und mehr. Das weitläufige Grundstück von ca. 1051 m² mit gepflegter Rasenfläche, einem Pavillon und einem Teich schafft einen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und auch Kindern echten Freiraum bietet.

Lagebeschreibung

Mühlhausen in Thüringen ist eine gewachsene Mittelstadt mit einer lebendigen Altstadt und einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Das Viertel verbindet städtische Nähe mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre - ideal für Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen, ohne auf Grün und Ruhe verzichten zu wollen. Die Nahversorgung ist gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsbesorgungen und Dienstleistungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Bildungseinrichtungen für Kinder verschiedener Altersstufen sind im nahen Umfeld vorhanden, ebenso Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit auch für Berufspendler. Wer Wert auf ein intaktes Stadtgefüge mit kurzen Wegen, nachbarschaftlichem Charakter und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legt, wird sich hier schnell heimisch fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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