Einfach Einziehen und Wohlfühlen!

In diesem Schmuckstück kann man sich einfach nur Zuhause fühlen! Das massiv gebaute Objekt besitzt im Obergeschoss zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Masterbad als Rückzugsort für die Familie und im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und Küche (sogar die Einbauküche ist inklusive), Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum in perfekter Aufteilung! Werden Sie glücklicher Eigenheimbesitzer und genießen Sie jeden Tag das Leben! Das Treppenhaus ist individuell und hell. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die beiden Außenterrassen mit Blick in den kleinen Garten. Die große Garage und der ausbaufähige Dachboden lassen keinen Platzmangel aufkommen und ein PKW Stellplatz ist auch immer für Sie frei. Im bereits angelegten Garten ist ein schönes Gartenhaus mit möglicher Stromanbindung vorhanden und die große Zisterne speichert das Wasser zur Gartenpflege. Die Solaranlage auf dem Dach macht die Nebenkosten zusätzlich überschaubar und das Contracting-Modell der Gasheizung kann übernommen werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die Wohnfläche setzt sich aus folgenden Teilflächen zusammen: Wohnfläche des Hauses im EG/DG: ca. 142 qm Terrasse EG überdacht: ca. 25 qm Terrasse EG nicht überdacht: ca. 10 qm Die Immobilie ist voraussichtlich ab 01.02.2027 Übergabe-bereit.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z