DOPPELTER WOHNWERT - charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Platz und eine attraktive Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete von Mühlheim am Main. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand - zuletzt im Jahr 2025 modernisiert - und bietet somit beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Auf rund 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie Raum für individuelle Wohnkonzepte und die ganze Familie. Im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Zimmer. Dadurch eignet sich die untere Etage ideal als Einliegerwohnung - derzeit vermietet, aber bei Bedarf auch perfekt zur Eigennutzung integrierbar. Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der Garten lädt mit seiner großen Terrasse und einer Feuerstelle zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradschuppen sowie zwei Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör zur Verfügung. Ein Keller bietet weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug findet im Carport einen geschützten Platz. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) - effizient, zuverlässig und umweltfreundlich. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 564 m² und bietet damit ausreichend Freiraum für Familie, Freizeit und Erholung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren.

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren. Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss. MIT JUNO VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 0175 / 64 41 511 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung