Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Einfamilienhaus in Mühlheim am Main - östlich von Frankfurt WICHTIG Wasserschaden: Aufgrund anhaltender Regenfälle ist ein Wasserschaden durch ein undichtes Dach entstanden. Feuchtigkeit ist über den Dachboden bis zur Decke des 1. Obergeschosses eingedrungen, wodurch sich der Putz teilweise gelöst hat. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mühlheim am Main, östlich von Frankfurt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern - ruhig, grün und sehr angenehm zum Wohnen. Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. ? Ausstattung & Highlights: Großzügiger Garten mit separater Garage Im Erdgeschoss: separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein heller, geräumiger Wohnbereich Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne Doppelverglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz Trotz des Alters befindet sich das Haus in sehr gutem Zustand Großer Kellerbereich: ein Waschraum, ein Büro, ein Raum für Sauna, Heimkino oder Fitness sowie ein Heizungsraum

Sonstiges
Es handelt sich um ein aufgeteiltes Grundstück mit zwei eigenständigen Wohnhäusern/Eigentümern. Die angebotene Einheit verfügt über einen Miteigentumsanteil von 75/100 am Gesamtgrundstück laut Grundbuchauszug. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 833 m², woraus sich rechnerisch ein Anteil von ca. 625 m² ergibt. Nach aktuellem Eindruck vor Ort beträgt die tatsächlich nutzbare Garten- bzw. Hoffläche etwa ca. 400 m² (ohne Gewähr, keine vermessene Fläche).

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet