Sehr gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus in ruhiger Lage in der Vorstadt von Mühlheim a.D.

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
78570 Mühlheim an der Donau - Mühlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WS4161SV2

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt 6 Zimmer teilen sich auf 3 Stockwerke auf (Erd-, Ober- und Dachgeschoß). Ebenso sind 3 Bäder und 3 sep. WC´s vorhanden. Insgesamt liegt die Wohnfläche bei ca. 173 m². Im Erdgeschoß kommt die Terrassenfläche und im Obergeschoß die Balkonfläche hinzu. Das Grundstück hat einen Meßgehalt von ca. 472 m². Die Garage mit Zufahrt ist seitlich am Haus platziert. Im Garten welcher schön angelegt ist, findet sich ein massiver Schopf für allerlei Gartengeräte, Gartenmöbel etc. Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand und kann kurzfristig von ihren neuen Eigentümern übernommen werden.

Sonstiges
Aufteilung: UG: Vorraum, Holzpellets-Lager EG: Schlafen, WC, Flur, Bad, Wohnen, Küche, Heizraum + Waschen OG: Schlafen, WC, Flur, Bad, Wohnen/Essen, Küche mit Essecke DG: Zimmer, WC, Flur, Bad, sep. Küchenzeile, Wohnen/Studio, 2 x Abstellraum

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
2.040,23 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
327.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung durch eine Holz-Pelletsanlage (2023)
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung (erneuert) mit Rollläden bzw. Holzklappläden

Garage mit Elektroantrieb

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage in der Mühlheimer Vorstadt gelegen, finden Sie dieses Wohnhaus.

Mühlheim selbst, bietet alles was man zum Wohnen und Leben schätzt und dies angenehm macht. Kindergarten, Grund- und Realschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, 2 Arztpraxen, Apotheke und nicht zuletzt ein überaus großes Angebot an Vereinen, Hallenbad etc. Es ist für jeden etwas dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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