Zweifamilienhaus in Alleinlage mit 2 Garagen + KFZ Stellplätzen und Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1306 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1306 m²
78357 Mühlingen - Mühlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HXZSMA5YZA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1927 erbaut und ca. 1970 großenteils (ab Keller) neu erstellt. Die Ausstattung ist baujahrsaltersentsprechend und gepflegt, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, neuwertige Fenster, größtenteils Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesenboden im Bad und WC. Zur Wohnung im 1. OG gehört ein Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 geräumige, direkt an das Wohngebäude angebaute Garagen. Zusätzlich sind Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

INFORMATIONEN + BESICHTIGUNG
FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGS-TERMINEN BITTE EMAIL an [email protected] senden oder unter 0 7 5 3 1 - 9 3 8 3 1 0 oder 0 1 7 1 - 5 0 8 0 0 0 0 ANRUFEN.

SONSTIGES
Das Kauf- bzw. Mietangebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bzw. eine Rücknahme des Angebotes bleibt vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Aufstellungen, Berechnungen, Bilder, Pläne usw. dienen nur einer ersten Information. Für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Datenschutzklausel-/Hinweis
Informationspflicht gemäß Artikel 14 EU DSGVO (Dritterhebung, z.B. über Portal) Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogenen Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können: Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten Verantwortlicher: Raymund Küchler Immobilienwirt (Dipl. VWA) D - 78464 Konstanz, Lorettosteig 34 Tel. 0049 7531 938310 Email: [email protected] Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage Die Daten werden zur Durchführung eines: -Maklervertrages (mit Provision § 652 BGB/ohne Provision) oder -Mietvertrages (§ 535 BGB) oder - Kaufvertrages (§ 433 BGB) erhoben und/oder verarbeitet. Die Datenverarbeitung beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Kategorie der Daten: Folgende personenbezogene Daten werden erhoben und verarbeitet: Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer, Handy-Nummer, Empfänger der Daten Die Daten werden ganz oder teilweise übermittelt an: Vermieter, Eigentümer, Notar oder anderen Immobilienmakler (Gemeinschaftsgeschäft) Dauer der Speicherung: Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie zum Beispiel Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Recht auf Auskunft: Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre von uns gespeicherten Daten zu verlangen. Recht auf Berichtigung oder Löschung der Daten:Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung zu verlangen. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist. Recht auf Widerruf der Einwilligung: Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig. Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung: Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen; eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr. Beschwerderecht: Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist. Datenquellen: Immobilienportal IVD24, Immobiliensout24, Immonet, Immowelt, Immobilien.de, Immobilienportale, Zeitungen + Presse, Tippgeber Automatisierte Entscheidungsfindung (inkl. Profiling): Auf eine automatisierte Einzelentscheidung inkl. Profiling wird verzichtet. Ergänzend gelten die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Hinweis: Aus Gründen verbesserter Lesbarkeit wurde in der Regel die männliche Schreibweise verwendet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass sowohl die männliche, diverse, als auch die weibliche Schreibweise gemeint sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Haftungsausschluß: Wir sind ausschließlich nur für eigene Inhalte verantwortlich. Wir haften nicht für fremde Inhalte dritter Anbieter. Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und/oder unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile dieser Seite oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

VERBRAUCHERINFORMATIONEN
Verbraucherinformationen nach VSBG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Information nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb- und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zu Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien grundsätzlich nicht teil.

SONSTIGES
Das Kauf- bzw. Mietangebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bzw. eine Rücknahme des Angebotes bleibt vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Aufstellungen, Berechnungen, Bilder, Pläne usw. dienen nur einer ersten Information. Für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Copyright
Urheberrecht/Copyright: Die auf dieser Webseite veröffentlichten Inhalte, Werke und bereitgestellten Informationen unterliegen dem deutschen Urheberrecht und Leistungsschutzrecht. Jede Art der Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung, Einspeicherung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Rechteinhabers. Das unerlaubte Kopieren/Speichern der bereitgestellten Informationen auf diesen Webseiten ist nicht gestattet und strafbar.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 1306 m²
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.031,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen steht in Alleinlage freistehend auf einem großen Grundstück in einem Weiler von Mühlingen. Ringsum grenzen Felder und Wiesen an.

Mühlingen hat derzeit ca. 2700 Einwohner und liegt im Landkreis Konstanz in verkehrsgünstiger Lage zwischen B14 und B313 mit guter Anbindung an den ÖPNV an der europäischen Wasserscheide zwischen dem Bodensee, Donautal und Schwäbischer Alb.

Eine attraktive Wohngemeinde mit ländlich geprägtem Charakter, gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte, wie Stockach, Singen, Tuttlingen, Sigmaringen, Meßkirch und Überlingen. Das Naturschutzgebiet, die Schwackenreuter Seen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten, Krippe und Grundschule, weiterführende Schule in privater Trägerschaft, Arzt, öffentliche Einrichtungen wie Mehrzweckhallen und Sportanlagen,
Lebensmittelgeschäft mit Post und Tankstelle, eine Vielzahl an Direktvermarkter sowie ein Gasthof und Schnellrestaurant sind vorhanden.
Das gemeinschaftliche Leben wird auch durch etliche Vereine geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mühlingen