Wollen Sie ruhig und in bester Umgebung in Trautheim wohnen?

Das projektierten Bien-Zenker Fertighaus CELEBRATION 139 überzeugt mit seiner durchdachten Architektur und der flexiblen Gestaltung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es großzügigen und offenen Raum für modernes Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Zusammensein und Entspannen einlädt, während das Obergeschoss mit drei bis vier Zimmern Ruhe und Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantiert. Die intelligente Aufteilung ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug, ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Die klare Linienführung und die vielfältigen Architekturvarianten verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ästhetik und machen es zu einem echten Blickfang in Mühltal. Die flexible Wahl zwischen zwei oder drei Geschossen und verschiedenen Hauseingängen bietet Ihnen zusätzliche Freiheiten, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Die Ausstattung des Hauses ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag komfortabel und angenehm zu gestalten. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten auf dem 330 Quadratmeter großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und schaffen zusätzlichen Stauraum, damit Ihr Zuhause stets aufgeräumt wirkt. Die lichtdurchfluteten Räume fördern ein angenehmes Wohnklima und setzen Ihr neues Zuhause ins rechte Licht. Die ausgewogene Raumwirkung und die sorgfältige Planung der Innenräume unterstützen eine angenehme Atmosphäre, die Sie und Ihre Familie täglich aufs Neue begeistert. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen den Vorteil eines stressfreien Bauprozesses: Bien-Zenker übernimmt für Sie den gesamten Bau inklusive Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können direkt einziehen, sobald alles fertiggestellt ist, ohne sich um Handwerker oder Koordination kümmern zu müssen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, denn alle Bauabschnitte sind professionell aufeinander abgestimmt. So bleibt Ihnen mehr Raum für die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause, während die erfahrenen Experten von Bien-Zenker für eine termingerechte und zuverlässige Umsetzung sorgen. Sie profitieren von einer hohen Qualität und einem reibungslosen Ablauf, der den Weg in Ihr Traumhaus angenehm und sicher macht. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für mehr als nur ein Hausbauprojekt: Es ist das Erlebnis von Zuhause, von Ankommen und Familie. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und über 700 engagierten Mitarbeitenden verbindet Bien-Zenker Tradition mit Innovation. Jedes Haus wird mit einem hohen Anspruch an Qualität und Wohngesundheit errichtet, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Mit persönlicher Beratung und individueller Betreuung begleitet Bien-Zenker Sie auf Ihrem Weg ins eigene Heim. Vertrauen Sie auf Erfahrung und Leidenschaft, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort machen, an dem Sie gerne leben. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu entrichten. Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.

Sonstiges
« Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der bordeauxfarbene Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele. Neben der Haustür befinden sich das Gäste-WC und der offene Garderobenbereich sowie gegenüber vom Eingang der Technikraum. Nach links geht es in die Küche, die sich zum Wohnraum und zur halbgewendelten Treppe öffnet und Zugang zu einer Speisekammer bietet. Weitläufig mündet die Küche in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie bietet. Der luftige Platz vor der Fensterfront ist reserviert für eine lange Tafel, an der nicht nur gespeist werden kann, sondern auch so mancher lustige Spieleabend stattfindet. Die gegenüberliegende Raumecke bietet sich für eine gemütliche Couch mit Ottomane an. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann die Küche direkt vom Eingang aus betreten werden. So müssen die schweren Wochenendeinkäufe nicht erst quer durch das Haus getragen werden. Das Dachgeschoss bietet alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Um eine geräumige Empore mit natürlichem Licht gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein kleines Büro und der Elternschlafraum mit angeschlossener Tageslicht-Ankleide sowie ein geräumiges Bad mit verstecktem WC, Wanne und Dusche.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet