Repräsentative Villa mit parkartigem Grundstück und unverbaubarer Weitsicht

Ihr zukünftiges Zuhause in Mühltal nimmt mit dem projektierten Bien-Zenker CONCEPT-M 180 Gestalt an - ein architektonisches Meisterwerk mit 246 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dieses Haus bietet Ihnen sechs durchdacht gestaltete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die sich ideal für Familien oder großzügiges Wohnen mit Privatsphäre eignen. Die offene Raumgestaltung verbindet funktionale Bereiche harmonisch miteinander und schafft eine Atmosphäre von Weite und Geborgenheit. Die beidseitig überragenden Staffelgeschosse mit ihren schrägen Fassaden verleihen dem Gebäude eine dynamische Optik, als würde es sich kraftvoll aus seiner dunkelgrauen Hülle herausbewegen. Ein besonderes Highlight ist die "Plant-Cabin", die nicht nur als attraktives Gestaltungselement dient, sondern auch für natürlichen Hitzeschutz sorgt. Die Überstände der Staffelgeschosse spannen sich schützend über die Terrasse und den Hauseingang und schaffen so geschützte Außenbereiche, die zum Verweilen einladen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten herrliche Ausblicke auf das großzügige 2715 Quadratmeter große Grundstück, das viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bereithält. Dieses Haus verbindet modernes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort und setzt Maßstäbe in Sachen Architektur und Lebensqualität. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir für Sie den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Für Sie bedeutet das ein stressfreies Bauvorhaben, bei dem Sie sich um nichts kümmern müssen. Sie ziehen ein, sobald alles fertiggestellt ist, und können sich sofort in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit, Nerven und aufwendige Planungsschritte, während wir für höchste Qualität und Präzision sorgen. So gestalten wir gemeinsam Ihren Traum von einem individuellen Haus, das perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Bien-Zenker steht dabei für höchste Bauqualität, innovative Technik und nachhaltige Materialien - damit Ihr Haus auch für die Zukunft bestens gerüstet ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 2 % für Notar und Grundbuch. Bedenken Sie auch Baunebenkosten: Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc. Solche Kosten sind sehr von der Grundstückslage und Topografie abhängig. Im persönlichen Gespräch werde ich näher darauf eingehen und Ihnen die nötige Transparenz und Planungssicherheit geben.

Sonstiges
Das Angebot ist auch mit einem Keller ausführbar. Eine Doppelgarage würde sich zur Nachbargrenze bestens einfügen. Diese Mehrkosten kann ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen