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Doppelhaushälfte in Mühltal



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.500 €
Grundstück
ca. 262 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.500 €
Grundstück
ca. 262 m²
64367 Mühltal - Traisa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FHFMLRANP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Mühltal-Traisa, wird nach Ihre

Beauftragung im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Etagen, inklusive eines praktischen Gartens und eines Kellers, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente Wärme, und dank der Barrierefreiheit ist das Haus für alle Generationen geeignet. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende

Architektur und die hochwertige Bauweise.

Der Grundstückspreis beträgt 327.500,- Euro.
Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.792,52 €
Provision
5,95 % inkl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Die Innenausbaukosten +Photovoltaikanlage und Luftwasserwärmepumpe, sowie die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfangbelaufen sich auf ca. 377.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Mühltal, gelegen im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg,bietet eine attraktive Wohnlage im Grünen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch einesolide Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, wie Wälder und Wanderwege, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt gewährleistet einegute Erreichbarkeit von weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet "Tannacker".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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