LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Mühltal

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.500 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.500 €
Grundstück
ca. 505 m²
64367 Mühltal - Trautheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268H2HK167HX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Einfamilienhaus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in den fünf großzügigen Zimmern auf 144 Quadratmetern Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und individuelle Rückzugsorte. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, damit dein neues Zuhause deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Living Haus begleitet dich nicht nur bei der Hausplanung, sondern unterstützt dich umfassend mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Dazu gehört die Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet wird. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir den Bauprozess deutlich erleichtert. Das Angebot I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse abgestimmten Planung. Das Haus zeichnet sich durch eine innovative Dämmung und Heiztechnik aus, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem herkömmlichen Standardhaus deutlich senken kann. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, damit der Traum vom Eigenheim finanziell gut umsetzbar bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Heims mitwirken und dabei wertvolle Fähigkeiten erwerben.

Sonstiges
VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten. Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert. A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.500,00 €
Preis/m²
5.343,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Zum Schutz gehören Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz zum Service.

Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bereit, häufig zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen und Termine, was den Bauprozess transparent und stressfrei gestaltet.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützt dich bei der Wahl deiner Innenausstattung.

Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das I-KON-Paket beinhaltet eine vorkonfigurierte Lösung mit moderner Haustechnik, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus.

Im Zuhause-Paket sind alle Materialien für den Innenausbau enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnah und professionell, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mühltal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsgrundlage.

Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung, sodass du dich um deine Gesundheit sorgenfrei kümmern kannst. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in Mühltal gut verteilt und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naherholungsgebiete und Wanderwege laden Naturliebhaber dazu ein, die Umgebung zu entdecken und aktiv zu sein. Sportvereine und kulturelle Angebote sind im Ort vorhanden und ermöglichen vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Für Pendler ist die Lage ebenso attraktiv, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Busverbindungen bringen dich schnell zu den umliegenden Städten. Zudem sind Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wege zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert macht.

Insgesamt überzeugt Mühltal mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeitangeboten und einer guten Verkehrsanbindung, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort zum Leben macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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