Stilvolle Altbau-Villa in Traisa

Dieses besondere Anwesen finden Sie in bester Lage von Mühltal Traisa mit vielen Möglichkeiten: Nutzung als Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Hier verbindet sich Altbau-Charme mit modernen Elementen: hohe Decken mit Stuck, alte erhaltene Holztüren- und Treppen werden wunderbar mit modernen/neuen Holzböden, Kaminöfen und hellen/gepflegten Bädern in Einklang gebracht. Die ca. um 1914 erbaute Altbau-Villa bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück. Die Villa und die Wohnungen wurden über die Jahrzehnte fortlaufend hochwertig instand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Eingangsbereich und einem kleinen Wintergarten-Raum (ca. 120 m²). Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegt die zweite Wohnung. Sie hat insgesamt sechs Zimmer, Küche, zwei Dusch-Bäder, zwei WCs, Eingangsbereich und ebenfalls einen kleinen Wintergarten-Raum (ca. 180 m²). Das großzügige, ebene Grundstück ist pflegeleicht angelegt und vielseitig nutzbar - hier bieten sich noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie der Vollkeller. Der Bahnhof Mühltal Nieder-Ramstadt und die Bushaltestelle Traisa sind fußläufig erreichbar. Von dort ist Darmstadt mit dem Bus in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen. Und mit der direkten Bahnverbindung nach Frankfurt a. M. Hbf dauert es nur ca. 30 Minuten. Direkt am Ortsrand befindet sich der Golfclub Darmstadt-Traisa sowie der Reit- und Fahrverein. .

Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2