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Stadtvilla in Mühltal



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.059.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.059.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
64367 Mühltal - Traisa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P86XQMWIJH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird im Jahr 2026 für Sie fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Eine Wärmepumpe sorgt fü

effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Ein Gäste-WC ist vorhanden, und ein Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihrer Beauftragung bezugsfertig im Jahr 2026 übergeben.

Sonstiges
Der Grundstückspreis beträgt 651.000,- Euro.
Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.059.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.204,08 €
Provision
5,95 % inkl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Dachgeschoß und ein Kellergeschoß. Die Innenausbaukosten +Photovoltaikanlage und Luftwasserwärmepumpe, sowie die Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 408.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Mühltal, gelegen im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg,besticht durch seine idyllische Lage im nördlichen Odenwald. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege,Radrouten und kulturelle Angebote in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Darmstadt und in die umliegenden Städte.Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Tannacker".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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