Cube....Traumhaus für Selbstgestalter...

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
64367 Mühltal - Nieder-Ramstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKCTIMLWY3

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Objektbeschreibung

k.A.

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Stichworte/Objekt...
CUBE - Ihr offenes Wohnen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch das Split-Level und seine architektonisch schicke, aber praktische Raumaufteilung und bietet dabei jegliche Anehmlichkeiten: einen großzügigen offenen Wohnbereich für gesellige Abende, eine ansprechende Terrasse für die warmen Monate sowie einen Balkon. Dazu kommt ein zauberhaft eingewachsener Garten mit Pergola und vielem mehr. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und einen voll unterkellerten Bereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum oder Werkstatt bietet. Ein perfektes Zuhause für Menschen aller Altersklassen und damit ideal für Familien, die eine gut angebundene Lage schätzen, aber außerhalb der Stadtmitte wohnen möchten.

Sonstiges
Ein einzigartiges Architektenhaus steht zum Verkauf, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dieses Anwesen war stets im Familienbesitz, was seine sorgfältige Pflege verdeutlicht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, bietet aber durch Renovierungen noch Potenzial zur Modernisierung. Ein Badezimmer mit zeitgemäßem Design wurde im Obergeschoss im Jahr 2010 vollständig erneuert.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.288,34 €
Preishinweis
EUR 699.000,00
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1773
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
Das Haus überzeugt durch großzügig gestaltete Sichtwände. Es ist teilweise ausgestattet mit Holzdecken und Terrakotta-Fliesen. Es besteht ein grundlegender Bedarf an Renovierungen. Hier sind einige Merkmale aufgeführt:
- Zwei großzügige Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum mit Zugang zum Garten
- Garage mit zwei Eingängen
- Eingewachsener Garten mit Baumbestand und Pergola
- Moderne Einbauküche (EBK) und integrierte Garderobe
- Zwei Badezimmer

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nieder-Ramstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Mühltal in Hessen. Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Darmstadt bietet viele Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die B449, B426 und den öffentlichen Nahverkehr sind Darmstadt, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Geschäfte für den täglichen
Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet Nieder-Ramstadt ländlichen Charme kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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