** VISTA Immobilien **Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Mühltal Nieder-Beerbach

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 94 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 94 m²
64367 Mühltal - Nieder-Beerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9Y9NRKJ12

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für kreative Investoren.

Aufteilung:

Hochparterre: Große Wohnküche, die sich ideal als Mittelpunkt des Familienlebens eignet.

1. Obergeschoss: Zwei helle Zimmer und ein Duschbad.

Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum – perfekt für Gäste oder als separates Studio.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird als Handwerkerhaus vermietet und bietet sichere Mieteinnahmen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten !
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht.

Diese Immobilie besticht durch ihr Entwicklungspotenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln.

Stichworte
vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 94 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.684,21 €
Preishinweis
3 StellplätzeNettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Einfache Ausstattung: Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich bieten eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen.- Doppelverglaste Kunststofffenster.- Öl-Zentralheizung- Photovoltaik auf dem Dach mit weiteren Einnahmen von 1200,00 Euro im Monat.Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellfläche.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Mühltal Nieder-Beerbach. Die ruhige Umgebung bietet viel Grün und Erholung, während Sie dennoch schnell zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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