Großzügige Villa mit traumhaftem Grundstück in TOP Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am Ende eines Privatwegs, der ausschließlich der Zufahrt zu drei Häusern dient und dadurch eine besonders ruhige Wohnlage bietet. Trotz seiner Größe wirkt das Familiendomizil zur Straßenseite hin angenehm diskret und lässt die Großzügigkeit der Räumlichkeiten zur Gartenseite nicht erahnen. Das Gebäude ist so auf dem sonnigen, nahezu rechteckigen Grundstück positioniert, dass sich der Garten hinter dem Haus befindet. Das ca. 1.778 m² große, nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist das perfekte Refugium, um Abstand vom Alltagsstress zu gewinnen. Hier lebt man völlig unbeobachtet, exklusiv und für sich. Urban und zugleich grün, natürlich und erholsam. Der Garten wurde aufwändig und hochwertig in parkähnlichem Stil angelegt und ist über Jahrzehnte gewachsen. Er besteht aus einer großzügigen Rasenfläche, altem Baumbestand, groß gewachsenen Rhododendren, Büschen, Hecken und herrlich blühenden Sträuchern sowie ausreichenden Beet-Flächen, so dass er zu jeder Jahreszeit ein Blickfang ist. Durch verschiedene Solitärbäume auf dem Rasen werden attraktive Inseln geschaffen. Die großzügig angelegte, 2021 neu belegte Haupt-Terrasse wurde durch eine breite Stufe in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein attraktives Gestaltungselement, welches für ein harmonisches Gesamtbild sorgt und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Einerseits den perfekten Raum für gesellschaftliche Ereignisse aller Art, andererseits für Rückzug und absolute Erholung. Die an den Indoor Pool angrenzende Terrasse liegt eine Etage tiefer sodass hier die ungestörte Nutzbarkeit gewahrt ist. Das architektonische Konzept dieses 1980 errichteten Architektenhauses ist großzügig, gut durchdacht und zeitlos. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- sowie das Obergeschoss. Ein Gästebereich im Untergeschoss ist sowohl inhouse als auch über einen eigenen Zugang erreichbar. Der Pool befindet sich im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Der großzügig konzipierte, lichtdurchflutete Lebensmittelpunkt mit bodentiefen Fenstern zum Garten und der Terrasse hin, bietet ein offenes, kommunikatives Wohnkonzept. Das setzt sich dann auch im Obergeschoss mit seiner bis in den Giebel geöffneten Galerie und den ebenfalls lichtdurchfluteten Schlafräumen mit Blick ins Grüne fort.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend