Reihenendhaus ca. 153 m² mit Garage und Garten in Mülheim - Selbeck

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Selbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CREURAVPDX

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Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie einer Raumaufteilung über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche und einem großzügigen Essbereich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die Küche bietet Platz zur Gestaltung einer U-Küchenzeile oder alternativ für Küchenzeilen auf beiden Seiten und ermöglicht somit vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Offenheit und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen zusätzlichen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine helle Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.450,98 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
. Badezimmer mit Badewanne
. Gäste - WC
. Klimaanlage DG
. Rollladen elektrisch
. Garten
. Gartenhaus
. Terrasse mit elektrischer Markise
. Garage

Info:
Das Dachgeschoss wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, eine baurechtliche Abnahme fand hierzu nicht statt.

Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die durch ihre zentrale Lage zwischen Essen und Duisburg sowie ihre hervorragende Anbindung an Verkehr und Infrastruktur besticht.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Selbeck- einem der gefragtesten Wohngebiete im Süden der Stadt. Das Umfeld der Immobilie ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten umgeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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