Einfach herrlich in Holthausen! Hübsches EFH mit Charme, Komfort, Garten & Garage in Mülheim

Ein sehr einladendes, zeitgemäßes Zuhause mit viel Licht und guter Stimmung! Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Auch für zukünftige Bedürfnisse bietet das Haus Perspektiven - der bereits über eine Treppe erschlossene Dachboden eröffnet spannende Erweiterungsmöglichkeiten und der Hobbyraum im Keller eignet sich bestens für Fitnessambitionen oder als Spieleparadies für die eingangs erwähnten "kleinen Abenteurer". Kluge Details wie die vollständig zu öffnende Fensterfront vom Wohnraum zur Terrasse verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Art und Weise und laden die Natur ins Haus ein. Die wechselnden Jahreszeiten sorgen dabei immer wieder für neue Ausblicke und Lieblingsplätze. Der großzügige, dennoch pflegeleicht angelegte Garten lässt zudem keine Wünsche offen! Die wunderschöne, noble Lage haben wir bereits gelobt und im Zusammenspiel mit diesem außergewöhnlichen Haus, dem der Spagat zwischen dem Fifties-Charme und einem neuen aufgeräumten Wohnkonzept so spielend gelingt, war die Überschrift schnell gefunden! Vielleicht ist Ihre Suche nach einem Familienplatz, der Geborgenheit, Lebensqualität und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbindet, also demnächst beendet ...

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Hinweis
Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilt sich auf nur zwei Ebenen und kann als klassisches Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Große Familie, Mehrgenerationenwohnen, arbeiten und leben unter einem Dach oder selbst wohnen und vermieten - alles ist möglich! Ankommen in einem Windfang mit attraktiver Geschosstreppe, geöffnetem Deckenfeld und Verglasung über zwei Ebenen im Eingangsbereich. Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Sehr großzügig geschnittener Lebensbereich mit offener Küche, Kachelofen und vorgelagerter Terrasse sowie traumhaftem Garten mit viel Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der an das Esszimmer angrenzt, ergänzt das Raumprogramm. Obergeschoss: Große Diele, die drei komfortable Zimmer, zwei davon in Westausrichtung mit Gartenblick, und eines mit Balkon erschließt, sowie ein geräumiges Wannen-/Duschbad. Dachgeschoss und Keller: Das Haus bietet darüber hinaus einen nicht ausgebauten, aber bereits gedämmten Dachboden - angebunden über die Fortsetzung der Geschosstreppe - und einen Vollkeller mit den üblichen Hauswirtschafts-, Technik-, Vorrats- und Abstellräumen sowie einen großen Multifunktionsraum mit Ausgangstreppe in den Garten.