Ein neues Zuhause für die Familie

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Mülheim an der Ruhr bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 451 m² gelegen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, ideal für junge Menschen und Familien , die Wert auf Parkmöglichkeiten legen. Der Verwendungszweck ist klar definiert als Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass du das Haus nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Ein Umzug ist nach Absprache möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Das Haus wurde ca. im März 1962 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Ein Highlight ist der nicht ausgebauten Dachbereich, der möglicherweise zukünftige Ausbaupläne zulässt. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über einen eigenen Garten, ideal für Entspannung und Freizeit. Insgesamt bietet das Haus 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie 1 Badezimmer Gäste-WC und das mit Tageslicht. Zu den besonderen Räumen gehören ein Abstellraum sowie ein Waschraum und ein Keller, die für Lagerung und Organisation genutzt werden können. Ein echter Luxus ist die Terrasse, die einen perfekten Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Für Unterhaltung ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Ein wichtiger Punkt für viele junge Menschen: Haustiere sind in diesem Haus erlaubt, und es wird als Nichtraucher-Objekt angeboten, was für eine gesunde Lebensweise spricht. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Mülheim an der Ruhr eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort, Freiraum und Flexibilität, ideal für junge Menschen, die ein Zuhause suchen, in dem sie sich wohlfühlen und ihre Zukunft planen können.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ayhan Tozar Selbstständiger Immobilienberater Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 36559373 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtrauche