Grundstück vorhanden. Traumhaus fehlt. Ändern wir das!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.887 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.887 €
Grundstück
ca. 270 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2DP7JQ6DY

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Objektbeschreibung

Für diese Projektierung steht ein Grundstück in attraktiver Wohnlage von Mülheim-Saarn zur Verfügung. Angeboten wird es im Zusammenhang mit der Planung und Realisierung eines individuellen Bien-Zenker Hauses - kein klassisches Grundstücksangebot, sondern Ihr Weg zum kompletten Eigenheim. Das dargestellte Hauskonzept zeigt, wie modernes Familienleben hier aussehen könnte: Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster bringen viel Tageslicht hinein und öffnen den Wohnbereich zu Terrasse und Garten - für gemeinsames Frühstück, Kinderlachen und lange Sommerabende. Private Rückzugsräume für Eltern und Kinder sowie flexible Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste schaffen Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Doch das abgebildete Haus ist nur eine Möglichkeit. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr persönliches Bien-Zenker Haus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget, das Grundstück und die baurechtlichen Möglichkeiten. Mit über 115 Jahren Erfahrung steht Bien-Zenker für individuelles, modernes und energieeffizientes Bauen. Das Grundstück ist da. Wie Ihr Zuhause darauf aussehen soll, entscheiden wir gemeinsam. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung von Haus und Grundstück. Die dargestellten Grundrisse und Abbildungen dienen als Planungsbeispiel. Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ein Zuhause beginnt nicht mit Wänden oder Quadratmetern - sondern mit einem Gefühl. Mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Mit dem Wunsch nach Ruhe, Sicherheit und einem Ort, der wirklich zu Ihrem Leben passt. Ich bin Tatjana Hofmann und begleite Familien und Paare mit viel Engagement auf dem Weg in ihr neues Zuhause. Dabei ist mir besonders wichtig, dass Sie sich nicht nur gut beraten, sondern wirklich verstanden fühlen. Jede Familie lebt anders - deshalb entwickeln wir gemeinsam ein Wohnkonzept, das individuell zu Ihren Wünschen, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passt. Persönlich, transparent und mit einem offenen Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vom ersten Gespräch bis zur Planung begleite ich Sie Schritt für Schritt und stehe Ihnen als persönliche Ansprechpartnerin zuverlässig zur Seite. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. ?? Telefon: 0176/62589378 ?? E-Mail: [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.887,00 €
Preis/m²
4.145,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Haus & Planung

Schlüsselfertige Ausführung in bewährter Bien-Zenker Qualität
Individuelle Grundrissgestaltung und freie Planung nach Ihren Wünschen
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für modernes Familienleben
Flexible Raumgestaltung für Kinder, Homeoffice oder Gäste
Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung für helle Wohnräume
Elektrische Aluminium-Rollläden
Wohngesunde und nachhaltige Bauweise

Energie & Wohlfühlklima

Energieeffiziente Gebäudehülle
Moderne Wohlfühl-Klima-Heizung mit Be- und Entlüftung
Einzelraumregelung für individuellen Wohnkomfort
Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
Batteriespeicher für mehr Unabhängigkeit
Energieeffiziente und zukunftsorientierte Gebäudetechnik

Planung & Sicherheit

Architektenleistungen inklusive Bauantragsplanung
Entwässerungsplanung
Bodengutachten
Versicherungspaket während der Bauphase
Festpreisgarantie gemäß den aktuellen Vertragsbedingungen
Professionelle Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe

Grundstück & Finanzierung

Grundstück im Angebot enthalten
Attraktive Fördermöglichkeiten bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen
Auf Wunsch Beratung durch einen Finanzierungsspezialisten
Baunebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten

Individuell statt von der Stange:
Grundriss, Architektur und Ausstattung werden gemeinsam mit Ihnen an Ihre Wünsche, das Grundstück und die baurechtlichen Möglichkeiten angepasst.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn. Das grüne Wohnumfeld und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders für Familien attraktiv.

Saarn bietet ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Grundschule am Saarnberg, die Grundschule am Oemberg sowie die Gesamtschule Saarn.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Erholungswert.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Mülheims sowie in Richtung Düsseldorf und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Eine attraktive Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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