Modernes Stadthaus: Ihr individuelles Familienprojekt in Mülheim an der Ruhr

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.229 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.229 €
Grundstück
ca. 580 m²
45470 Mülheim an der Ruhr - Mitte-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3ARXTQPGF

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem projektierten Stadthaus in Mülheim an der Ruhr, das auf zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² und 5 Zimmern eine ideale Umgebung für Ihre Familie schafft. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - so genießen Sie optimale Privatsphäre und Bequemlichkeit. Das Grundstück mit einer Fläche von 580 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, die Außenbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihr neues Stadthaus entsteht nach Ihren individuellen Vorgaben, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung aktiv mitbestimmen können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie wählen das für Sie passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Eigenleistung und finanzielle Vorteile; Ihr Einsatz wird bei der Finanzierung berücksichtigt. Die Fertighäuser von allkauf basieren auf Holzrahmenbauweise und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Flexibilität im Innenausbau individuelle Grundrissgestaltung erstklassige Materialien und sorgfältige Fertigung Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum um. Reservieren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.229,00 €
Preis/m²
2.454,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Qualität und moderne Technik. Es wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55-Standard. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Höhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zudem finden Sie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen und ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen vor.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft.

Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, errichten wir Ihr neues Zuhause selbstverständlich gerne dort.

Ist die Grundstückssuche für Sie noch offen, steht Ihnen unser spezieller Grundstücksservice für die Recherche zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Anbieter; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.*

Der Grundstückspreis beträgt ca. 160.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept bietet Ihnen einen besonderen Vorteil: Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück anfallen - dies kann eine Ersparnis von über 40.000 EUR bedeuten.

Wir laden Sie herzlich ein, mit uns einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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