ORTS***stilvolles Haus mit Denkmalschutz

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XS8HG33YAE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Immobilie, die als Reihenmittelhaus, voll unterkellert, errichtet wurde. Die großzügig geschnittenen Räume, das gut durchdachte Raumkonzept und die hohen Decken lassen das Haus herrschaftlich erscheinen. Bestechend ist der große Wohn-/Eßbereich, welcher sich über die gesamte Gartenseite erstreckt und durch einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten komplementiert wird. Von hieraus und über die Küche, ergibt sich ein ebenerdiger Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten mit zum Teil altem Baumbestand.

Über eine Wendeltreppe im repräsentativen Flur gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Räume, ein Badezimmer und ein geräumiger, überdachter Balkon. Dieser ist zum Garten, in südlicher Ausrichtung, gelegen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Nutzfläche mit Ausbaupotenzial. Weiter steht ein Bad zur Verfügung.

Der geräumige Keller bietet eine ausreichende Deckenhöhe und Stauraum. Die im Kellerbereich befindliche Garage ist über eine Rampe befahrbar. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Haus.

Auf der Terrasse können Sie die freie Zeit genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Irrtum und Zwischenverkauf anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Provision
3 % zzgl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Gaszentralheizung (1977)-Fenster (1988)-Fußoberboden: Fischgrät-Parkett/Fliesen/Sollnhofer Platten-Kachelofen

Lagebeschreibung

45468 Mülheim an der RuhrDieses Wohngebiet zählt zu den besten Wohnlagen in der Stadt. Eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Otto-Pankok-Gymnasium und die Polizeiwache.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 59 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mülheim an der Ruhr