Ihr individuelles Zuhause mit allkauf - maßgeschneiderte Wohnträume verwirklichen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
45478 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Mintard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHIQM2PM9F

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnvisionen mit einem Haus von allkauf - Ihrem Experten für persönliche Wohnlösungen! Sie möchten Ihr Traumhaus selbst gestalten, legen Wert auf transparente Kosten, moderne technische Ausstattung und erstklassige Qualität? Dann ist allkauf-Haus Ihr kompetenter Ansprechpartner. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere qualifizierten Architekten beraten Sie bei der Erstellung Ihres maßgeschneiderten Grundrisses - ohne Zusatzkosten. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt, und wir setzen Ihre Vorstellungen fachmännisch um. Mit über vier Jahrzehnten Erfahrung steht allkauf für Zuverlässigkeit und Know-how. Als einer der größten Fertighaushersteller Europas realisieren wir jedes Jahr über 3.000 Bauprojekte. Unsere Auszeichnung "Ausgezeichnet" von Cefro belegt unsere Qualitätsstandards und Verlässlichkeit. Setzen Sie auf unsere Expertise und wählen Sie einen Partner, der Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Wir verwenden ausschließlich Markenprodukte "Made in Germany". Von namhaften Herstellern wie Vorwerk, Grohe und Villeroy & Boch erhalten Sie bei allkauf-Haus geprüfte Qualität. Dank unserer Größe profitieren Sie darüber hinaus von vorteilhaften Konditionen. Ihr Eigenheim wird in Deutschland gefertigt - über 1.200 erfahrene Fachkräfte sorgen für eine präzise Umsetzung. Sie tragen zur Sicherung von Arbeitsplätzen bei und profitieren von kontrollierter Qualität. Starten Sie Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit uns! Wir passen uns Ihrem finanziellen Rahmen an und erfüllen Ihre Wünsche, damit Ihr neues Zuhause Wirklichkeit wird. Hausdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: etwa 158 m² - Zwei Vollgeschosse - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum - Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, komfortables Familienbad, Galerie Individuelle Wahlmöglichkeiten: - Entscheidung zwischen zwei Vollgeschossen - Auswahl verschiedener Dachformen: Satteldach, Walmdach oder Pultdach Planen Sie Ihr Bauprojekt ab 289.999 EUR. Melden Sie sich bei uns - Ihr Wunschhaus ist nur einen Anruf entfernt!

Sonstiges
Erleben Sie die entspannte Realisierung Ihres Eigenheims - mit allkauf an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Budgetkalkulation über die persönliche Hausgestaltung bis hin zur Übergabe. Nutzen Sie unsere umfassende Erfahrung und unser Know-how für Ihr Bauvorhaben. Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich zu Ihrem Wunschhaus informieren. Bitte beachten Sie, dass gezeigte Abbildungen Sonderausstattungen enthalten können. allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie Planungssicherheit: keine Bauverzögerungen, keine unerwarteten Zusatzkosten dank garantierter Festpreise und Fertigstellung. Unsere Häuser stehen Ihnen als Ausbauvariante zur Verfügung, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaumöglichkeiten. Ihre Eigenleistung, die sogenannte "Muskelhypothek", wird für die Finanzierung anerkannt und erleichtert Ihnen den Kredit. allkauf steht für moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und vielen inkludierten Leistungen - optimal für Bauherren, die selbst gestalten und Kosten kontrollieren möchten. Durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt - sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung. Die Verbindung aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteilen macht die Häuser von allkauf besonders. Von Bungalows bis zur Stadtvilla - wir bieten für jedes Grundstück und jeden Geschmack das Passende. Zu jedem Haus gehören: - Individuelle Planung mit erfahrenen Architekten - Hochwertige Materialien aus Deutschland - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Keine Vorauszahlung - Bauweise nach KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus - Viele Inklusivleistungen - Variable Grundrissgestaltung - Fachkundige Beratung und Unterstützung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für mehr Planungssicherheit - Schnelle Bauzeiten - Hochwertige Ausführung - Flexible Gestaltung nach Wunsch - Eigenleistungen senken Kosten - Unterstützung bei Finanzierung und Organisation - Umfassender Service aus einer Hand - Herstellung in Deutschland - Über 40 Jahre Erfahrung - Ausbauhäuser mit moderner Ausstattung und Materialien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
4.240,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unsere Ausstattungsangebote bestehen aus zwei Materialpaketen:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Paket für den Trockenbau
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und weitere Komponenten

Materialpaket 2 - individuell bei Bemusterung auswählbar:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- sowie mehr

Unsere Leistungen im Überblick:
- Architektenservice für individuelle Planung
- Fünf verschiedene Versicherungen inklusive
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme
- Hergestellt in Deutschland
- Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen
- und zahlreiche weitere Vorteile

Hausausstattung:
- Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik enthalten
- KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fensterflächen
- Massivholztreppe
- und viele weitere Details

Zusätzlich buchbare Servicepakete:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie einzelne Arbeiten wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr allkauf-Haus selbstverständlich dort.

Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Auswahl eines passenden Grundstücks. Durch das allkauf-Konzept reduzieren sich Ihre Kaufnebenkosten, da diese nur auf das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben - so lassen sich rasch über 20.000 EUR einsparen.

Die Angaben zum Grundstück werden vom Verkäufer bereitgestellt; ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Grundstückspreis ca. 380.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau.

Für weiterführende Informationen zum allkauf-Konzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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