***Repräsentative Villa mit parkähnlichen Grundstück und großem beheizten Außenpool***

In ruhiger Lage von Mülheim-Kärlich befindet sich diese großzügige Villa mit ca.243,00 m² Wohnfläche auf einem2.054,7 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Bauweise, großzügige Raumverhältnisse und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude wurde 1980 umfassend angebaut/umgebaut. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahmen wurden hochwertige Materialien verarbeitet, die den gehobenen Ausstattungsstandard dieser Zeit widerspiegeln. Die im Zuge des Umbaus verwendeten Ausstattungs- und Materialstandards entsprechen heute teilweise nicht mehr den aktuellen Wohnansprüchen. Je nach individuellem Anspruch sind daher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Ein besonderes Highlight ist der große Außenpool, der sich harmonisch in das weitläufige Grundstück einfügt und den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Die ruhige Straßenlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Anwesen mit repräsentativem Charakter, einem außergewöhnlichen Grundstück und viel Entwicklungspotenzial suchen.

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