LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.999 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.999 €
Grundstück
ca. 840 m²
53520 Reifferscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B861G2J75X

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit 168 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung legen. Das Haus verfügt über ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das dem Gebäude ein zeitgemäßes und elegantes Erscheinungsbild verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum im Wohnbereich schafft und sich perfekt für eine gemütliche Sitznische eignet. Ein weiterer Übereck-Erker bietet dir viel Platz für ein großes Büro, das ideal ist, wenn du viel von zu Hause arbeiten möchtest. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause optimal ausstatten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess: Diese digitale App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr, damit du stressfrei bauen kannst. Das System I-KON verbindet technische Ausstattung mit einer durchdachten Planung, die dein Haus modern und auf deine individuellen Wünsche zugeschnitten gestaltet. Zudem ist dein Zuhause mit innovativer Dämmung und Heiztechnik ausgestattet. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen erleichtern kann. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird passgenau geliefert und ist sofort einsatzbereit. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen wertvolles Wissen und praktische Tipps, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. So kannst du aktiv an deinem Traumhaus mitwirken und dabei professionell unterstützt werden. Living Haus bietet dir damit ein umfassendes Konzept, das von der Planung über die Ausstattung bis zur Finanzierung alles enthält, um dein individuelles Traumhaus so zu realisieren, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.999,00 €
Preis/m²
2.458,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort erhöhen und dir ein sicheres Bauvorhaben gewährleisten. Ab dem Moment der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen vereinbarten Preis schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Zu den inkludierten Versicherungen zählen Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung bietet Living Haus das Zuhause-Darlehen an, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen in Anspruch nehmen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App unterstützt dich bei der Planung, Dokumentation und Kommunikation während des gesamten Bauprozesses. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaustoffe enthalten, darunter moderne Bodenbeläge, edle Türen sowie stilvolle Sanitärausstattungen. Das Haus wird mit Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Die Planung erfolgt durch erfahrene Architekten, die auch die Bauantragsunterlagen übernehmen, und ein Bodengutachten sichert eine optimale Gründung des Hauses.

Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen alle wichtigen Schritte des Innenausbaus zeigen. So kannst du bei der Fertigstellung deines Hauses selbst Hand anlegen. Dein LivingHaus ist dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Reifferscheid bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Kinder bieten. Für deinen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten bereithalten. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass du dich im Notfall schnell versorgen lassen kannst.

Auch Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sehr günstig, sodass du schnell und bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst.

Insgesamt ist Reifferscheid ein Ort, der dir eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten bietet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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