Projektiertes Einfamilienhaus mit flexibler Gestaltung in Kaltenborn

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.609 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.609 €
Grundstück
ca. 593 m²
53520 Kaltenborn - Kaltenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH28EK7LWX

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Objektbeschreibung

In Kaltenborn entsteht Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Zwei großzügig geschnittene Etagen umfassen drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal geeignet für Familien und Besucher. Dank der flexiblen und kundennahen Planung wird Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten. Das 593 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Erholung. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - das sind zentrale Pluspunkte bei Ihrem Bauvorhaben. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie maßgeschneiderte Unterstützung - egal, ob Sie selbst ausbauen oder Profis engagieren möchten. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen nicht nur Gestaltungsfreiheit, sondern auch die Möglichkeit, dank Eigenleistungen Kosten zu sparen - Leistungen, die Banken als Eigenkapital anerkennen. Zum Standard aller Häuser zählen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Wohnraumlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, zahlreiche Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie (15 Monate), Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung (2-3 Tage), Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin, innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissmöglichkeiten und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Buchen Sie jetzt Ihren Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.609,00 €
Preis/m²
2.165,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche im Grundpreis enthaltene Leistungen: Die Architektenleistung, das umfangreiche Bau-Sicherheitskonzept, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein komplettes Elektropaket sind bereits inklusive. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten effektiven Wärme- und Einbruchschutz. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und Komfort. Freuen Sie sich außerdem auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie auf ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Individuelle Ausbauanleitungen und die persönliche Beratung unterstützen Sie dabei, das Ausbauhaus nach Ihren Wünschen fertigzustellen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitoptionen, optimal für Familien und Naturliebhaber, die Entspannung ebenso wie aktive Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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