Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Ohlenhard - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.329 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.329 €
Grundstück
ca. 574 m²
53520 Dümpelfeld - Dümpelfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM3QM1IFGI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 574 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet Ohlenhard entsteht Ihr Traumhaus mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit dem KFW55 Standard, der Ihnen ein modernes, energiesparendes Zuhause garantiert. Dank der flexiblen Planung können Sie den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so maximale Wohnqualität genießen. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen oder sich durch unsere erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Haus, das nicht nur durch Qualität, sondern auch durch hohe Flexibilität besticht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause ziehen können. Sie können aus unseren drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt und unterstützt Ihre Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.329,00 €
Preis/m²
1.965,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Ohlenhard. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit perfekt verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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