Modernes Einfamilienhaus als Projekt mit individueller Gestaltung in Ohlenhard

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.329 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.329 €
Grundstück
ca. 574 m²
53520 Ohlenhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM3QM1IFGI

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus mit fünf Zimmern verteilt sich auf rund 166,37 m² Wohnfläche über zwei Etagen und wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 574 m² in der attraktiven Wohnlage von Ohlenhard entsteht Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien mit Kindern und Gäste. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KFW55-Standard, wodurch Sie sich auf eine wirtschaftliche und zukunftsfähige Immobilie freuen dürfen. Dank flexibler Grundrissgestaltung sind Ihre Ideen und Anforderungen bei der Raumaufteilung willkommen und werden optimal umgesetzt. Als Ausbauhaus bietet Ihnen das Projekt die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Kosten zu sparen oder, wenn gewünscht, erfahrenen Fachleuten zu überlassen. allkauf eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihr Haus flexibel und hochwertig nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten sowie die pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, verbindliche Lieferfristen und eine Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Einzug ohne Sorgen stattfinden kann. Für den Hausbau können Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim besonders flexibel und preisbewusst. Die von Ihnen geleistete Eigenarbeit wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt und kann somit Ihre Finanzierung erleichtern. Zu allen Häusern gehören: Architektenservice Sicherheitsbauschutz Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Exklusive Echtholztreppe Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Komfortable Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Innenbeplankungspaket Komplette Hausinstallation inklusive aller Leitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitatives Ausbauhaus in Holzständerbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbaucoach 15 Monate Festpreisgarantie Garantierte Fertigstellung des Rohbaus samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen Verbindliche Lieferzusage mit fixem Montagetermin Moderne, effiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissplanung Große Auswahl an Hauslinien und Bauformen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferzeit durchschnittlich etwa 14 Wochen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Sicherheit Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Innenausbau Grundrisse individuell planbar Erstklassige Materialien und Fertigung Ökologisches und nachhaltiges Bauen mit Holzständerkonstruktion Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie mit Sicherheit das Haus, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.329,00 €
Preis/m²
1.965,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise sowie zahlreiche im Grundpreis enthaltene Leistungen:

Architektenservice
Sicherheitsbauschutz
Heizungs- und Elektropaket
Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Exklusive Echtholztreppe
Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
Komfortable Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Innenbeplankungspaket
Komplette Hausinstallation inklusive aller Leitungen
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Umfassende Ausbauanleitungen
Vollständige Ausbaupakete samt Material und Werkzeug
Individueller Ausbauberater
Modernste, energiesparende Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Ohlenhard gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen, sodass Sie Arbeit und Erholung bestens miteinander verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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