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INKL GRUNDSTÜCK !!: Moderne Wohnkultur für Ihre Familie - gestalten Sie aktiv mit!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.239 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.239 €
Grundstück
ca. 610 m²
56761 Hambuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631XAEYE3YF

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Objektbeschreibung

147,31 m² bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Familienleben! Sie haben die Möglichkeit, den Preis Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzugestalten: Je mehr Eigeninitiative Sie einbringen, desto günstiger wird Ihr Eigenheim :-) Ich erkläre Ihnen gerne die vielfältigen Optionen rund um Ihre Eigenleistung. Dieses attraktive Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant wird, bringt alle Facetten eines modernen Wohnkonzepts unter ein Dach. Mit 147,31 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 5 großzügigen Räumen auf einem 610 m² großen Grundstück, finden Familien und Naturliebhaber ein ideales Zuhause. Vier Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Beim Bodenbelag wählen Sie zwischen pflegeleichten Fliesen, behaglichem Laminat oder einer Lösung ganz nach Ihren Wünschen. Fliesen beeindrucken durch leichte Reinigung und ein klares Design, während Laminat für wohnliche Wärme sorgt - perfekt für Ihre Räume.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchstmögliche Sicherheit, schnelle Bauausführung, verbindliche Fertigstellungstermine. Sie profitieren von einer Liefergarantie, planbaren Lieferzeiten und einer garantierten Festpreisvereinbarung, damit Sie Ihr Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Zu jedem Haus gehören: - Energiesparende Wandkonstruktion - Robuste Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe 2,75 m - Inklusive großzügiger Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf erwartet Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.239,00 €
Preis/m²
2.484,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus erhält eine fortschrittliche Wärmepumpe zur Beheizung, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Dank KFW55 Standard profitieren Sie von einem zukunftssicheren Energiekonzept, das Ihnen dauerhaft Kosten spart. Zur Ausstattung zählen eine energiesparende Wandkonstruktion, eine edle Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie ein modernes Be- und Entlüftungssystem. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminium, was für exzellenten Schall- und Wärmeschutz sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ländlich und ruhig, und dennoch beste Anbindung an die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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