LivingHaus Familiennest - Individuell gestaltetes Doppelhaus in Düngenheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
403.119 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
403.119 €
Grundstück
ca. 600 m²
56761 Düngenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE13FAFW39

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Objektbeschreibung

Dieses modern gestaltete Doppelhaus in Düngenheim besticht durch seine ansprechende Architektur und bietet dir die Möglichkeit, es ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem 600 m² großen Grundstück steht dir viel Raum für dein neues Zuhause zur Verfügung. Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und schafft im Obergeschoss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Giebel sorgt für viel Licht im Schlafzimmer, während bodentiefe Fenstertüren den direkten Zugang zum Balkon ermöglichen, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgt ein Carport für Komfort und schützt dein Fahrzeug. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell nach deinem Grundriss geplant und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ein weiteres Highlight ist das I-KON - Intelligentes Bauen, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik verbindet. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du nicht nur ein schönes, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause erhältst. Finanzielle Unterstützung bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Du erhältst alles fix und fertig geliefert, optimal aufeinander abgestimmt. Möchtest du den Innenausbau selbst gestalten, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen zur Seite. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus sicher und passend verwirklicht wird.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus für eine Haushälfte inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.119,00 €
Preis/m²
3.224,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Auswahl moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen sorgt dafür, dass dein Zuhause von Anfang an perfekt ausgestattet ist. Mit dem Zuhause-Paket wird alles fix und fertig geliefert. Dank der innovativen I-KON-Lösung bist du energieeffizient unterwegs und profitierst von einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau mit Expertenunterstützung selbst in die Hand zu nehmen. Die individuelle Planung berücksichtigt all deine Vorstellungen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So erhältst du ein rundum sorglos Paket. Im Schadenfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert. Eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Düngenheim ist ein malerischer Ort mit hoher Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für Familien optimal erreichbar sind. Der Kindergarten "Kleine Entdecker" genießt eine ausgezeichnete Bewertung und bietet liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für die größeren Kinder steht die Grundschule Düngenheim zur Verfügung, die für ihr engagiertes Lehrpersonal bekannt ist.

Die medizinische Grundversorgung ist durch diverse Ärzte und Fachpraxen vor Ort sichergestellt. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst.

Freizeitmöglichkeiten sind in Düngenheim vielfältig. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Sportvereine Aktivitäten ermöglichen. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ideal, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen erleichtert. Düngenheim verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet ein ideales Umfeld für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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