Leben wie Sie es sich wünschen!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
407.603 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
407.603 €
Grundstück
ca. 612 m²
56761 Hambuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEKMVDD3HW

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Objektbeschreibung

Der AMBIENCE 100 von Bien-Zenker ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das auf die persönlichen Wünsche und Vorstellungen seiner Bewohner zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einem großzügigen 612 Quadratmeter großen Grundstück in Hambuch bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Gestaltungsspielraum. Das Haus präsentiert sich als moderner Bungalow mit vier Zimmern, die durchdacht angeordnet sind, um ein harmonisches und zugleich flexibles Wohnerlebnis zu schaffen. Das Schlafzimmer besticht mit direktem Zugang zum Garten, was Privatsphäre und eine natürliche Verbindung zum Außenbereich fördert. Neben dem Schlafzimmer bietet das Haus ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal für ruhige Stunden oder produktives Arbeiten von zu Hause eignet. Erker und zusätzliche Bauteile erweitern den Raum und schaffen interessante architektonische Akzente, die dem Haus eine individuelle Note verleihen. Das durchdachte Konzept verzichtet bewusst auf einen Keller, was die Barrierefreiheit und die praktische Nutzung des Hauses für Paare oder kleine Familien unterstützt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur modernen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Die Ausbaustufe des AMBIENCE 100 ist schlüsselfertig, was für Sie als Bauherrn einen besonders komfortablen Bauprozess bedeutet. Bien-Zenker übernimmt den vollständigen Hausbau inklusive Innenausbau - von der Bodenplatte bis zur letzten Schraube. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Experten Ihr zukünftiges Zuhause errichten, und ziehen ein, sobald alles fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit, reduziert Stress und minimiert Planungsaufwand, sodass Sie sich voll und ganz auf die Freude am Einzug konzentrieren können. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit einer über 115-jährigen Geschichte und mehr als 80.000 realisierten Projekten verbindet die Marke Erfahrung mit Innovationskraft. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsorientierten Standards gebaut, sodass Sie nicht nur heute, sondern auch morgen in einem nachhaltigen und behaglichen Zuhause leben. Die kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und macht aus Ihrem Traumhaus ein echtes Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.603,00 €
Preis/m²
4.076,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des AMBIENCE 100 ist optimal auf die Anforderungen eines modernen Lebens abgestimmt. Mit vier Zimmern auf einer Ebene bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Wohnfläche von 100 Quadratmetern verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese klare Struktur ermöglicht fließende Übergänge zwischen den Bereichen und gewährleistet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Privatsphäre. Besonders Paare oder kleine Familien finden hier ein Zuhause, das durch seine offene Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Komfort wird im AMBIENCE 100 großgeschrieben: Die lichtdurchfluteten Räume, unter anderem durch Erker und architektonisch gestaltete Bauteile, schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der direkte Gartenzugang vom Schlafzimmer aus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Zusätzliche Abstellflächen und die clevere Raumaufteilung sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Der Verzicht auf einen Keller macht das Haus barrierefreier und erleichtert die Nutzung im späteren Lebensabschnitt.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen den unschätzbaren Vorteil, alle Bauleistungen aus einer Hand zu erhalten. Bien-Zenker übernimmt neben der Errichtung des Rohbaus auch den kompletten Innenausbau, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Arbeiten bis zur Fertigstellung, was Ihnen eine klares Budget und eine verlässliche Planungssicherheit garantiert. Dieser stressfreie Bauprozess macht den Hausbau zu einem angenehmen Erlebnis, bei dem Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Lebensraums konzentrieren können.

Lagebeschreibung

Hambuch besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung, darunter Kindergärten und Schulen, die kurzen Wege für Familien garantieren. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was für Ihre Sicherheit und Gesundheit sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen unkompliziert erledigen können. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Region, was Ihre Lebensqualität bereichert.

Verkehrstechnisch ist Hambuch gut angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendlern den Zugang zu größeren Zentren. So sind Sie flexibel in Ihrer Mobilität und profitieren von einer ausgewogenen Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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