Ökologisches Haus in toller Randlage von Britzingen

Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert - ökologisches Holzhaus in Randlage von Britzingen

Dieses besondere Haus aus dem Jahr 2021 verbindet naturnahes Wohnen, ökologisches Bauen und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu verbinden. In ruhiger Randlage von Britzingen gelegen, bietet das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, natürlichen Materialien und einem besonderen Bezug zum Holz.

Errichtet wurde das Gebäude in ökologischer Holzständerbauweise. Die verwendeten Hölzer wurden bewusst nicht versiegelt - und auch nach mehreren Jahren ist der natürliche Duft des Holzes noch deutlich wahrnehmbar.

Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der Holzofen mit drei Funktionen: Er kann zum Heizen und Kochen genutzt werden und verfügt darüber hinaus über eine Warmluftfunktion. Dabei kann die Warmluft die Sitzecke erwärmen - quasi wie ein Kachelofen.

Durch die Lage im Mischgebiet bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten für die Kombination von Wohnen und Gewerbe. Die vorhandene Photovoltaikanlage erwirtschaftet den Gewerbeertrag mit mehreren hundert Euro pro Jahr.

Damit eignet sich das Haus gleichermaßen für Menschen, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten, wie auch für alle, die Wert auf eine naturnahe, nachhaltige und besondere Wohnqualität legen.

Sonstiges
Ihre Käuferkosten: Die Maklerprovision beträgt für Sie als Käufer 1,95 % des notariell vereinbarten Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Mit Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Provisionsanspruch.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Disclaimer:
Alle Angaben wurden sorgsam recherchiert, stammen vom Eigentümer wie auch aus öffentlichen Quellen. Dennoch können Fehler enthalten sein. Daher empfehle ich, sämtliche Angaben zu überprüfen, da für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden durch KI-gestützte Technologien verändert.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z