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Wohn-/Geschäftshaus zentral in Müllheim



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Wohnfläche
ca. 465 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 465 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
79379 Müllheim - Müllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RLIPH5G9Z

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Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wird von insgesamt fünf Mietparteien genutzt. Im EG Gewerberäume ca. 136m² (frei ), 1.OG 2 Zimmerwohnung 66m² + 3 Zimmerwohnung ca. 93m², 2.OG 2 Zimmerwohnung 66m² (frei) + 3 Zimmerwohnung 107m². Mieteinnahmen zuletzt ca. 44.500,-€ p.a. Umbau bzw. Renovierung 1989 Aufteilung nach WEG Gas-Zentralheizung aus 11/2020.Das Anwesen ist zentral und ruhig gelegen und macht einen gepflegten Eindruck. es besteht Denkmalschutz nach §2

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Normal ; Aus Gründen der Wahrung der Anonymität der Mieter ist es uns leider nicht möglich, mehr aktuelle Bilder der Wohnung zu veröffentlichen. Kontakt ausschließlich per Mail Energieausweis liegt vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 465 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.397,85 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.9
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich inmitten der Fußgängerzone von Müllheim, in unmittelbarer Nähe des Heimatmuseums. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Bad Krozingen und nach Freiburg, wie auch ins Nahe gelegene Elsaß und in die Schweiz ist sehr gut ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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