Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte "DOUBLE 10" von allkauf haus

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.420 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
536.420 €
Grundstück
ca. 224 m²
79379 Müllheim im Markgräflerland - Niederweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TKLD8VP8T

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf haus - gestützt auf jahrzehntelange Erfahrung und das Fachwissen der Deutschen Fertighaus Holding (DFH) mit Sitz in Simmern. In der modernen Produktionsstätte im Hunsrück entstehen wöchentlich bis zu 70 neue Häuser, was Ihnen verlässliche Lieferzeiten, günstige Konditionen und eine schnelle Umsetzung sichert. Die angebotene Doppelhaushälfte "DOUBLE 10" im klassischen Stil mit Satteldach besticht durch eine intelligente Raumgestaltung, eine stabile Bodenplatte, komfortable Fußbodenheizung sowie viele weitere attraktive Ausstattungsdetails. Fordern Sie unseren Hauskatalog "DOUBLE" an, um die passende Doppelhaushälfte für Ihre Bedürfnisse zu finden - auf Wunsch mit ausgebautem Dachstudio, das zusätzlichen Platz für einen oder zwei Räume schafft! Das Grundstück ist im Gesamtpreis bereits inkludiert. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Hauslieferung 4 bis 6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Zusätzlich kann gegen Aufpreis ein Teil- oder Vollkeller aus Beton realisiert werden.

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Firmensitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, der Deutschen Fertighaus Holding AG. allkauf betreibt rund 40 Musterhäuser deutschlandweit und errichtet jährlich etwa 1.000 Häuser. Dabei profitieren Sie von individueller Planung und Betreuung durch erfahrene Architekten. Mit allkauf Haus genießen Sie folgende Vorteile: - Individuelle und kompetente Beratung - Grundrissgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen - Mehr als 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - Festpreisgarantie bis zu 18 Monate - Kurze Bau- und Montagezeiten - Unterstützung bei Ihrer Baufinanzierung - Beratung zu Fördermöglichkeiten - Wohnflächenberechnung gemäß DIN 277 (Nettogrundfläche) Im angegebenen Preis sind Haus, Grundstück und Tiefbauarbeiten enthalten. Weitere Kosten für Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar, behördliche Gebühren und Finanzierung sind nicht im Preis inbegriffen. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein individuelles Angebot mit sämtlichen Details. Die abgebildeten Häuser können Sonderausstattungen beinhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der allkauf Haus GmbH. Mit der Nutzung unserer Leistungen erklären Sie sich mit diesen einverstanden. Informationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.420,00 €
Preis/m²
4.291,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungs-Highlights:
- Inklusive Leistungen eines Architekten und Bauantragserstellung
- Basisausführung mit technischem Standard entsprechend den Anforderungen für förderfähige KfW-Häuser (KfW 40)
- Frischluftversorgung per Lüftungssystem mit Rückgewinnung von Wärme
- Moderne Luft-Wasser-Heizanlage kombiniert mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Holz-Innentreppe, wählbar nach Holzart oder lasierter Oberfläche
- Versicherungsschutz während des Baufortschritts
- Fenster im Passivhaus-Standard mit dreifacher Verglasung, auf Wunsch foliert
- Gedämmte Aluminiumrollläden mit Handbedienung
- Elektrischer Antrieb der Rollläden optional gegen Aufpreis
- Blower-Door-Messung im Preis enthalten
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 2,75 m, im Dachgeschoss: 2,65 m (KINGSIZE)
- Kniestock und Neigung des Dachs individuell planbar

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Heizanlage
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung für sämtliche Wohnräume
+ Komplette Rohinstallation der Sanitäranlagen
+ Elektrozubehör inklusive Schalter
+ Materialien für Estrich

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche usw. für Böden und Wände
+ Bodenbeläge nach Wunsch gegen Mehrpreis
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren nach Farbauswahl und Holzart
+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Einbau der Heizanlage und der Fußbodenheizung
+ Installation des Lüftungssystems in beiden Wohnebenen
+ Komplette Rohinstallation der Sanitäranlagen
+ Elektrik inklusive Schaltschrank
+ Estricharbeiten im Wohnbereich
+ Installation einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage der Innentüren
+ Dämmung und Bau der Innenwände
+ Spachtelarbeiten an den Innenwänden
+ Installation der Sanitärkeramik (enthalten in Ausbaupaket 2)
+ Fliesenverlegung
+ Verlegung von Bodenbelägen (wie Klick-Laminat)
+ Durchführung von Außenarbeiten (Garten, Rasenanlage)

Auf Wunsch vermitteln wir einzelne Gewerke, wie beispielsweise Fliesenlegerarbeiten, an erfahrene Handwerksbetriebe aus der Region. Lassen Sie sich persönlich beraten!

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Niederweiler der Stadt Müllheim entsteht dieses moderne Doppelhausprojekt, das sich aktuell noch in der Planung befindet.

Bitte beachten Sie, dass weitere Informationen zum Grundstück ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme herausgegeben werden.

Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs erhalten Sie alle Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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