Ehemaliger Bauernhof mit viel Ausbaupotenzial! Winzerkeller, Garten, traumhafter Innenhof....

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
79379 Müllheim - Feldberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ5PZHRNHY

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Objektbeschreibung

Wilkommen im Kirschblütental! Seltene Möglichkeit! Ehemaliger Bauernhof im Markgräflerland! Traumhafter Innenhof/ Scheune/ Winzerkeller und vieles mehr...... 2 Parteien Haus möglich. Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof, welcher vermutlich 1760 erbaut wurde (Gravierung Eingangstüre). Ein traumhafter Innenhof mit viel Fläche bietet Ihnen Charme und einen wunderbaren Flair. Das Haus hat ca. 188 qm² Wohnfläche und bietet viele tolle Möglichkeiten und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Holzofen, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Gäste- WC. . Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 großflächige Räumlichkeiten, sowie eine Küche, Badezimmer, Durchgangszimmer und separater Toilette. Die Böden bestehen aus Laminat- und Dielenboden. Der schöne Hof hat ein enormes Entwicklungspotenzial. Die große Scheune (2. Geschosse) bietet eine Vielzahl an Umbaumöglichkeiten Im hinteren Bereich der Scheune ist die Hofwerkstatt, welche Bastlern tolle Möglichkeiten bietet. Gleich neben der Scheune ist der leerstehende Stall- ein Traum für Tierbesitzer. Neben der Garage ist eine Räumlichkeit, wo früher Schnaps gebrannt wurde. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. ebenfalls in ein Scheunenareal, welches wiederum enormen Platz bietet. Im Keller des Anwesen ist ein alter Gewölbekeller, welcher ursprünglich als Weinkeller diente (Weinpresse/ Fässer und mehr noch vorhanden). Der Keller ist auch über die Straße zugänglich. Ein idyllischer Hof mit 1.000 Möglichkeiten. Ideal für Personen, die eine Immobilie mit Geschichte und Flair suchen. Kurzdaten: Objektart: Bauernhaus/ Haus mit Scheunenareal Ort:Müllheim Feldberg Baujahr:Ca. 1760 Grundstück: ca. 540 qm² Wohnfläche: ca. 188 qm² Heizung: Strom / Holz Keller: Ja/ Winzerkeller Stall/ Scheune: Ja Garage:Ja Werkstatt: Ja Fordern Sie unverbindlich ein Expose mit weiteren Informationen an . Besichtigungen sind über unser Büro nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Mail: [email protected] Telefon: 01742031726 Vielen Dank. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1780
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.015,96 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Müllheim- die Toskana Deutschlands

Müllheim (Baden) ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg.

Der Ort liegt eingebettet in einer wunderschönen Natur, welche bekannt ist für den Weinanbau und Frühlinge voller Obstblüten.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das Jahr verteilt, sorgen für stetes Programm und Unterhaltung. Bekannt ist die Region neben dem guten Wein, auch für das badische Essen.

Die Stadt hat ungefähr 19.000 Einwohner mit den schönen Teilorten Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim und Zunzingen.

Die hier angebotene Immobilie liegt im malerisch gelegenen Ortsteil Feldberg.
Eingebettet in Weinberge und bekannt für Frühlinge voller weißer Kirschblüten.
Auf dem Land und doch in wenigen Minuten in der Stadt Müllheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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