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Imposante Stadt-Villa



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Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 3400 m²
Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 3400 m²
95213 Münchberg - Münchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23B2INKTVTDE

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Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 460 m²
Grundstück
ca. 3400 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.434,78 €
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Unsere Käuferprovision beträgt 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit angrenzendem Herrenzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Gästezimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche und einer Küche mit angrenzender Speisekammer.
Über die großräumige Diele gelangt man ins Obergeschoss.

Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer, ein Gästezimmer und dafür eigens ein Bad mit Dusche und Wanne.

Die im Dachgeschoss liegende Wohnung (über einen separaten Treppenaufgang) besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Esszimmer und einem Bad mit Dusche und Wanne. Darüber ist der Dachboden.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Zum Objekt gehören noch vier Garagen mit darüber liegenden Räumen, eine Pergola, ein Gartenhaus, ein Pool und ein Tennisplatz.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Münchberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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