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Neubau, Renditeobjekt, 8 Wohneinheiten, KfW 40+, inkl. Vermietungsservice



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Wohnfläche
ca. 493 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
4.625.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 493 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
4.625.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GHKMHPP87L

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Objektbeschreibung

Bau eines MFH mit 8 ETW in KfW 40 Plus Standard mit Photovoltaik-Anlage und QNG-Zertifizierung - Ein angenehmes Raum- und Wohnklima, - Geringe Energie- und Betriebskosten, - Die Möglichkeit, von verschiedenen attraktiven Förderprogrammen zu profitieren und finanzielle Vorteile zu erlangen - Durchdachte Raum- und Grundrissgestaltung, Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Individuelle Wünsche und Anregungen können noch vorgenommen werden. Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.

Sonstiges
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Herr Alexander Sieg unter 0177 378 34 14 jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.35, Distanz vom Zentrum: 9.94

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 493 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.625.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9381.34 €
Preishinweis
8 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
8
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
- Energieeffizienz 40 plus
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
- Dusch- oder Badewannenbad
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum

Lagebeschreibung

München-Allach ist ein beliebtes Stadtviertel im Nordwesten von München, das sich durch seine attraktive Lage und seine Vielfalt auszeichnet. Hier finden Sie eine Lagebeschreibung für München-Allach:

München-Allach befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von München und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Herz der bayerischen Hauptstadt.

Allach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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