EFH auf herrlichem Grund - Wintergarten - zwei Wohneinheiten - Milbertshofen!

Haus kaufen in Milbertshofen! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit Wohlfühlatmosphäre und präsentiert sich als wahre Ruheoase mitten in Milbertshofen. Besonders der sonnige Westgarten lädt zu entspannten Nachmittagen und lauen Sommerabenden im Freien ein. Ein echtes Highlight ist das stilvolle Gartenhaus, das mit Whirlpool, Sauna und Dusche ausgestattet ist - Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich für erholsame Stunden zuhause. Auch im Inneren überzeugt das Haus durch seine gelungene Raumaufteilung. Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im EG schafft der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten eine offene, freundliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum um einen besonderen Platz zum Genießen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für regelmäßige Frischluft. Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung (2006), solarunterstützt. Mit der PV-Anlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom, der Hauptanteil wird eingespeist. Das Haus ist komplett unterkellert. Viel Platz bietet die Garage mit Geräteraum. Der Zugang zum Garten von hier aus ist sehr praktisch.

Sonstiges
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten: In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: .Fassade: Anbringung einer hochwertigen Außendämmung für optimale Energieeffizienz, Einbau einer Lüftungsanlage. .Fenster: Einbau moderner Holzfenster, 3-fachisolierverglast/Alubeschichtung auf der Außenseite sowie elektrischen Rollläden. Einbaut wurde auch eine moderne Haustüre. .Dach: Vollständig gedämmt für zusätzlichen Wärmeschutz. .Energie: Installation einer Photovoltaikanlage (in Umsetzung) zur nachhaltigen Energieversorgung. .Innenbereich: Das 1. Obergeschoss wurde bereits umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand. Das Erdgeschoss bietet noch Gestaltungsspielraum für eine individuelle Renovierung.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2