Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Haus kaufen München Feldmoching-Hasenbergl > Exposé

AIGNER - Neubau zum Wohlfühlen - Wohnträume mit Stil und Garten



teilen
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.299.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.299.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ISET8QQ3W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - speziell für Familien entworfen, verbinden unsere Häuser modernen Komfort mit stilvoller Architektur. Jedes Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Groß und Klein wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Hier wird das tägliche Miteinander zum Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur geräumigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Duschen in den modern gestalteten Badezimmern, die Komfort bieten. Die stilvolle Architektur wird durch wertige Materialien und moderne Technik ergänzt. Der schöne Gartenanteil lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch KfW 55-Standard sind die Häuser energieeffizient und umweltfreundlich. Ein integrierter Sonnenschutz sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Lassen Sie sich von diesen Häusern begeistern und erleben Sie modernen, komfortablen Wohnraum in perfekter Harmonie mit durchdachter Funktionalität und stilvollem Design. Hier finden Familien den idealen Ort, um ihre Träume zu verwirklichen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reiheneckhaus 1.299.000 Euro + 36.900 Euro Garage = 1.335.900 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2026 Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42182/ Kostenlose Online-Bewertung - https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/ Zu unseren Marktberichten - https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/ - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42182/MehrBilderundInfoshier

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.326,92 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 36.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
36.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung
Lichtdurchflutete Wohnräume mit behaglichem Ambiente
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
Offene Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich
Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
Zugang zur großzügigen Terrasse vom Wohnbereich
Eigener Gartenanteil mit viel Platz für Spiel und Erholung
Modern gestaltete Badezimmer mit bodentiefen Duschen
Stilvolle Architektur mit hochwertiger Materialwahl
Moderne Haustechnik
Integrierter Sonnenschutz für angenehmes Raumklima
Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt eingebettet in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre grünen Alleen und gepflegten Wohnanlagen besticht.
Dieses neu entstehende Projekt mit 6 gut ausgestatteten Häusern bietet Ihnen den idealen Rückzugsort mitten in einer grünen Oase.
Jedes Haus zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung aus, die sowohl Funktionalität als auch ästhetisches Vergnügen bieten.
Auch auf dem Grundstück erwartet Sie ein Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Genießen Sie die naturnahe Lage in München-Feldmoching, die Ihre Tage belebt und gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet.
Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Parkanlagen, Kindergärten und Grundschulen. Das Gymnasium Feldmoching ist nur 2 Kilometer entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen. Auch das Olympia- Einkaufszentrum (OEZ) ist gut erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Schätzen Sie die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    135m² großes Familienglück - individuell gestaltbar - Architektenleistungen inklusive
    135m² großes Familienglück - individuell gestaltbar - Architektenleistungen inklusive 80939 Schwabing-Freimann
    1.330.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Freistehendes Familiendomizil mit viel Raum für individuelle Wohnideen
    Freistehendes Familiendomizil mit viel Raum für individuelle Wohnideen 81825 Trudering-Riem
    1.348.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    neu
    EFH* - Neubau, in Top Lage Mü. - Waldperlach - Märchenviertel/ H- Nr. 1
    EFH* - Neubau, in Top Lage Mü. - Waldperlach - Märchenviertel/ H- Nr. 1 81739 Ramersdorf-Perlach
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    282 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage
    Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage 81827 Trudering-Riem
    1.299.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    412 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    neu
    Zentrumnah und trotzdem grün: Doppelhaus in autofreiem Quartier
    Zentrumnah und trotzdem grün: Doppelhaus in autofreiem Quartier 80993 Moosach
    1.329.900 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    139 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Neubau eines gemütlichen Reiheneckhauses mit sonniger Südterrasse und großem Privatgarten
    Neubau eines gemütlichen Reiheneckhauses mit sonniger Südterrasse und großem Privatgarten 81245 Aubing-Lochhausen-Langwied
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    229 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 78 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München