FORMHAUS | Ruhepol. Neubau-Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung.

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E914AIK3YT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einmal mehr legt Formhaus eine Planung für ein Neubau-Ensemble vor, das aufmerken lässt. Jedes der drei Häuser eine Welt für sich voller Komfort und Behaglichkeit. Alle drei Häuser zusammen ein gelungenes Ganzes. Das charakteristische Walmdach, in der langen Tradition der Villenarchitektur ein beschützendes wie nobles Element, hat hier seinen großen Auftritt. Behagliche Dachgauben, die innen für hübsche Plätzchen und schöne Lichteinfälle sorgen, dem Dach äußerlich den letzten Schliff verpassen. Die Fassaden fallen durch ihre klare Strukturiertheit im Wechsel von Farb- und Materialgebung auf. Bodentiefe Fenster, die viel Licht in die Häuser lassen, dominieren. Eine sehr klare Linienführung gepaart mit einer konsequenten Architektonik machen aus dem Ensemble einen echten Hingucker. Die Erdgeschosse punkten mit offener Gestaltung der großzügigen Wohn-Ess-Kochbereiche, optimal belichtet über bodentiefe Glasfronten. Von hier geht es auf die Terrassen und in die Gärten hinaus. Zumal in den warmen Jahreszeiten verbinden sich innen und außen zu einem einzigen kommunikativen Raum voller Möglichkeiten. Die beiden oberen Etagen sind privater, gehören dem Spielen, Arbeiten, Schlafen, Lernen. Die Bäder sind mit Badewanne plus Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss bieten wohnraummäßig ausgebaute Hobbyräume zusätzliche Quadratmeter. Je eine Speisekammer im Erdgeschoss, ein WC auf jeder Etage, je eine Abstellkammer und ein großzügiger Raum für Haustechnik und -wirtschaft im Untergeschoss - auch die Erfordernisse des Alltags kommen nicht zu kurz. Fazit: außen und innen hui!

Sonstiges
Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Alter steht Ihnen gerne unter der +49 176 68503575 sowie [email protected] zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Preis/m²
8.853,50 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
> Ensemble aus drei eleganten Stadthäusern mit Terrassen und Privatgärten.
> Komfortable Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 182 und 195 m².
> Kommunikative Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
> Moderne Tageslichtbäder mit Premium-Sanitär.
> Gebäude der Energieeffizienzklasse A/A+.
> Vorbereitung für die Installation einer Wallbox.
> Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

Lagebeschreibung

Solln, südlichster Stadtteil Münchens, ist zu Recht eines der begehrtesten Viertel der Isarmetropole. Dabei hat es sich stets seine Bodenhaftung bewahren können. Leben in ruhigen Wohnstraßen mit hübschen Gärten, in angenehmer und kultivierter Nachbarschaft - das ist hier das Motto!

Solide an die City angebunden, besteht zudem eine optimale Ausgangslage zu Zielen im bayerischen Voralpenland. Während andere sich noch durch den Stadtverkehr mühen, ist man bereits unterwegs Richtung Berge und Seen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen unabhängig von Fahrten in die City.

So stehen vor allem im Bereich Obersendling neben kleineren Geschäften vom Bio-, Drogerie-, Getränke-, Elektronik- und Baumarkt über Gartencenter, Haustierbedarf bis hin zu allen namhaften Supermarktketten mehr als nur die Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Familien fühlen sich pudelwohl. Ruhige Wohngegenden gepaart mit einer tollen Infrastruktur, der hohe Freizeitwert allein durch die Nähe zum Forstenrieder Park, in dem es sich herrlich radeln und spazieren gehen lässt. Die Isarauen, der Tierpark Hellabrunn, das Natursommerbad Maria Einsiedel, ein Programmkino mit zwei Sälen im Herzen von Solln, der bei Familien beliebte Augustiner Schützengarten - die Liste der Highlights ist lang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 56 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München