Ruhiges, schlüsselfertiges Reiheneckhaus mit großem Grund in Toplage in Großhadern nahe der U-Bahn

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Garage

Das südlich ausgerichtete Wohnhaus liegt nur ca. 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Haltestelle Großhadern (U6) entfernt und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Südwesten Münchens.

Öffentlicher Nahverkehr:
Direkter Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, von dort schnelle Verbindungen Richtung Innenstadt (z. B. Marienplatz / Sendlinger Tor) sowie nach Norden bis Garching. Die U6 fährt regelmäßig und bindet Großhadern gut an das Münchner ÖPNV-Netz an. Zusätzlich gibt es Busverbindungen am Bahnhof

Auto:
Gute Anbindung an das städtische Straßennetz (u. a. Garmischer Straße / Mittlerer Ring-Anbindungen in der weiteren Umgebung). Die Autobahnen A95/A8 sind mit wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bildung & Kultur:
Im nahen Bereich (Haderner Stern / Guardinistraße) befinden sich die Stadtbibliothek Hadern sowie eine Außenstelle der Münchner Volkshochschule und das Stadtteilkulturzentrum - gute Angebote für Kinder und Erwachsene

Gesundheit:
Das LMU-Klinikum (Campus Großhadern) ist im Stadtteil vorhanden und strukturiert die medizinische Versorgung in der Umgebung mit.

Familienfreundlich:
Hadern ist überwiegend ein Wohnviertel mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitflächen, es ist deshalb besonders geeignet für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Viertel gibt es das Einkaufszentrum "Haderner Stern" mit Supermärkten (z. B. Edeka / Penny), Apotheken, Bäckereien, Ärzten und Dienstleistern

Freizeitmöglichkeiten:
Nahegelegene Grünflächen in und um Hadern bieten Spazier- und Erholungsmöglichkeiten

Gastronomie & Kultur:
Im Quartier gibt es mehrere Cafés, traditionelle Konditoreien sowie Biergärten wie das Waldheim - ideal für Familienausflüge oder Treffen mit Freunden.

Vereine & Sport:
Ortsnahe Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote runden das Angebot für Kinder und Familien ab

Fazit:
Die Lage nahe der U-Bahn-Haltestelle Großhadern kombiniert kurze Wege in die Innenstadt per U6 mit einer ruhigen, familienorientierten Wohnumgebung, guter Nahversorgungsstruktur, kulturellen Angeboten und vielen Grünflächen - insgesamt eine sehr gut geeignete Lage für Familien.