Bungalow auf attraktivem Grundstück mit geplanter Aufstockung

Bungalow mit Perspektive in begehrter Lage. Großzügiges Grundstück, ebenerdiges Wohnen und attraktives Erweiterungspotenzial durch geplante Aufstockung. Eine Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Investoren.

In begehrter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieser Bungalow als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Projektentwickler gleichermaßen. Das Haus überzeugt durch seinen ebenerdigen Wohnkomfort, einen großzügigen Garten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die bereits geplante Aufstockung, die ein erhebliches Erweiterungspotenzial bietet. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzlichen hochwertigen Wohnraum zu schaffen und die Immobilie optimal an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten im (Home)-Office oder die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts – hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen.

Die bestehende Bungalowarchitektur sorgt - nach einer individuellen Modernisierung - bereits heute für ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die mögliche Erweiterung entsteht die seltene Kombination aus kurzfristig nutzbarem Wohnraum und attraktiver Zukunftsperspektive.

Das großzügige Grundstück mit optimaler Südwest-Ausrichtung bietet dabei ausreichend Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Es lädt dazu ein, die Sonne vom Vormittag bis zum späten Abend zu genießen. Die ruhige Umgebung sowie die gute Infrastruktur unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Verkauft wird das Grundstück mit dem bereits bestehenden Gebäude (Unterkellerter Bungalow). Alle weiteren Leistungen müssen vom Käufer separat beauftragt werden, sind nicht Bestandteil des Verkaufsobjekts und nicht im Verkaufspreis enthalten. Das im Exposé dargestellte Titelbild und die Pläne stellen unverbindliche Illustrationen dar. Die Grundrisspläne und die Flächenangaben sind nicht verbindlich und entsprechen dem derzeitigen unbeauftragten Planungsstand für die mögliche Erweiterung des Objekts.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt.

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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern