Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Haus kaufen München Untergiesing-Harlaching > Exposé

Seltene Gelegenheit: Dein neues Zuhause in Harlaching



teilen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.337.022 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.337.022 €
Grundstück
ca. 286 m²
81545 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CVXGH7YYI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Warum noch länger warten, wenn dein Traum vom Eigenheim in München endlich greifbar ist? Stell dir vor, wie du in deinem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause ankommst. Mit 142 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genau die Freiheit, die du dir für dich und deine Liebsten wünschst. Es ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen der bayerischen Landeshauptstadt den Platz für ein selbstbestimmtes Leben zu sichern. Hier triffst du auf ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität verbindet. Kein Stress, keine Kompromisse - einfach nur dein Weg in eine sichere Zukunft. Wir nehmen dich an die Hand und begleiten dich Schritt für Schritt in dein neues Zuhause. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.337.022,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.415,65 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
SIMPLE IS THE NEW LUXURY.

. Schlüsselfertige Übergabe - Einziehen und Wohlfühlen
. 142 m² sorgfältig geplante Wohnfläche
. Hochwertige Bauweise nach modernen Standards
. Inklusive umfangreichem White&Black Service-Paket
. Zukunftssichere Technologie für geringe Energiekosten
. Erlebe maximale Qualität durch jahrzehntelange Erfahrung
. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum

OWN YOUR SPACE.

Lagebeschreibung

München-Untergiesing-Harlaching - Wohnen mit hoher Lebensqualität im Münchner Süden
Untergiesing-Harlaching bildet den 18. Stadtbezirk Münchens und liegt südlich der Innenstadt entlang der Isar. Der Bezirk vereint urbanes Wohnen in Untergiesing mit gehobenen Villenlagen in Harlaching und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Charakteristisch ist die Mischung aus charmanten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie exklusiven Villen und hochwertigen Eigentumswohnungen mit Isarblick.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Fachärzten. Mit dem Krankenhaus München-Harlaching als Schwerpunktversorger ist die medizinische Versorgung auf hohem Niveau vor Ort. Lebendige Gastronomie, Cafés und Wochenmärkte - insbesondere in Untergiesing rund um den Kolumbusplatz - sorgen für urbanes Flair und hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie mehrere Tram- und Buslinien verbinden den Bezirk direkt mit der Innenstadt - Marienplatz in wenigen Minuten. Über den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A995 ist auch der Individualverkehr in alle Richtungen bestens angebunden.

Familien & Bildung
Untergiesing-Harlaching ist ein besonders familienfreundlicher Standort mit zahlreichen Kindertageseinrichtungen, mehreren Grund- und Mittelschulen, Realschulen sowie renommierten Gymnasien wie dem Thomas-Mann-Gymnasium. Ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote schaffen ideale Voraussetzungen für Familien.

Natur & Freizeit
Ein herausragender Standortvorteil ist die Lage an der Isar mit den Isarauen, Flaucher-Wiesen und dem Tierpark Hellabrunn. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege, Biergärten sowie der nahegelegene Perlacher Forst bieten hohen Freizeitwert direkt in der Stadt.

Fazit
München-Untergiesing-Harlaching vereint urbanes Wohnen, viel Grün an der Isar und eine erstklassige Anbindung an die Innenstadt. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die städtisches Flair, Naherholung und hohe Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München