Kleines EFH mit Anbau-/Umbau-/Neubaupotential auf großem Grundstück

Zum Verkauf steht dieses kleine EFH aus den 1940er Jahren nur wenige Minuten vom Langwieder-/ Lußsee entfernt. Geeignet zum Um-/Aus-/Neubau bieten sich auf gut 1.100m² Grundstück zahlreiche Optionen Ob Sanierung, Neubau oder XXL-Garten - dank der Grundstücksgröße bietet sich viel Platz sogar für einen zweiten Baukörper. Bei Bedarf lässt sich hier ein weiteres Haus für Familie oder befreundete "Baupartner" realisieren. Wenn Sie es (wie bislang genutzt) vorziehen, viel Platz für die Familie kombiniert mit Pool, Obstgarten & Werkstatt im Nebengebäude zu nutzen, wird Sie dieses Grundstück schnell überzeugen. Sofern Sie die Bebaauungs-Möglichkeiten voll ausschöpfen möchten: Laut unverbindlicher Einschätzung der Architektin kann das Grundstück mit zwei Baukörpern (jew. zwei Einheiten = insgesamt max. 4 Einheiten) bebaut werden. Ob insgesamt 4 DHH oder bspw. 2 DHH und 1 ZFH oder 2 DHH und 1 EFH ist Ihrer Kreativität überlassen. Ebenfalls zwei großzügige Einfamilienhäuser mit komfortablen Gärten sind denkbar.

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Ihnen gefällt unsere Präsentation und auch Sie wünschen eine professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie? Ob Verkauf, Vermietung oder Sachverständigentätigkeit: Wir stehen Ihnen gerne mit all unserer Expertise zur Verfügung. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots. Unsere Website - http://www.schmidt-proels.de

Stichworte
GRZ: 0.21, GFZ: 0.42, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen