Stilvolle DHH in ruhiger Premiumlage von Bogenhausen-Denning

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.742.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.742.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669SWIDXN3M

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer Breite von über 7,00 m befindet sich in ruhiger Südlage und vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort, Exklusivität und einem ausgeprägten Sicherheitsgefühl.

Erlesene Ausstattungsdetails, moderne Gebäudetechnik sowie bedarfsgerecht geplante Grundrisse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Raumhöhen von ca. 2,50 m bis 3,00 m, überhohe Türen sowie edle Parkettvarianten, ergänzt durch hochwertigen Naturstein als Bodenbelag, unterstreichen das großzügige, lichtdurchflutete Wohngefühl.

Elektrische Raffstores in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Moderne Smart-Home-Technologie, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein durchdachtes, professionelles Lichtkonzept verbinden Komfort, Sicherheit und zeitgemäße Wohnqualität auf ideale Weise.

Dieses außergewöhnliche Luxusdomizil erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Lebensqualität – und lässt in jeder Hinsicht keine Wünsche offen.

Für Kapitalanleger bieten wir eine Erstvermietungsgarantie in Höhe von € 8.833,- p.m. an. Dies entspricht eine Bruttorendite von 4%.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung unserer Musterwohnung mit identischer Ausstattung im gleichen Viertel selbst ein Bild von der hohen Güte der Produkte.

Alle Fotos und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. Accento Invest und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.742.000,00 €
Preis/m²
13.710,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* getrennte Hauseingänge* Bäder mit ausgewählten exclusiven Einrichtungsgegenständen* Dornbracht-Armaturen Meta 02* Bodengleiche Dusche, Regenkopfbrause* alle Duschtrennwände in rahmenlosen Einscheibensicherheitsglas* Spiegelschrank mit Beleuchtung (Unterputz)* Shampoonischen mit Beleuchtung* stumpf einschlagende Innentüren mit verdeckt liegenden Bänder, Sonderhöhe 2,26m* edle Türgriffe* alle Wohn-& Schlafräume edler Parkett* Smart Home System & Video- Gegensprechanlage* Deckenspots in den Bädern und Eingangsbereich* Elektrische Aussenraffstoren* vollständig angelegter Garten incl. allen Hausanschlusskosten* u.v.m

Lagebeschreibung

Eingebettet in ein traumhaftes, uneinsehbares Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Bogenhausen-Denning präsentiert sich dieses Anwesen in absoluter Ruhe und Privatsphäre.Für entspannte Spaziergänge lädt der idyllische Park ein, der sich nur wenige Schritte entfernt befindet und bequem zu Fuß erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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