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Provisionsfrei-Ein gute Ergänzung für Ihr Portfolio - 2 Häuser - 31 WE grundbuchrechtlich getrennt



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Wohnfläche
ca. 1555 m²
Zimmer
51
Kaufpreis
10.800.000 €
Grundstück
ca. 1177 m²
Wohnfläche
ca. 1555 m²
Zimmer
51
Kaufpreis
10.800.000 €
Grundstück
ca. 1177 m²
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BSKWXAK8J

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnanlage mit zwei angebauten Mehrfamilienhäuser mit Garten von 1965, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt.

Die beiden Häuser sind jeweils an einem gleichwertigen Mehrfamilienhaus angebaut, die sich nicht im Eigentum der Verkäufer befinden.

Die Gebäude liegen sich gegenüber, sodass die Mieter in jedem Haus in den Garten sehen können.

Die Balkone sind immer zur Westseite ausgerichtet.

Verbunden werden die beiden Häuser durch eine Gartenanlage und 6 Kfz-Stellplätze.

Die 7 Garagen liegen am Ende des Grundstücks, im Westen.

Durch die leichte Hanglage wurde das Haus an der Straße mit 4 Wohnstockwerken plus Keller und einem Souterrain mit 2 Büros gebaut.

Das Rückgebäude besteht aus 5 Wohnstockwerken plus Keller.

Die Häuser werden extern verwaltet, fortlaufend renoviert und instandgehalten

Die Häuser werden von 3 Eigentümern gemeinschaftlich und provisionsfrei verkauft.

Die beigefügten Bilder dienen als Beispiel für den Zustand der Wohnungen.

Bei konkretem Interesse erhalten Sie weitere, konkretere Informationen und weitere Bilder.

****************************************
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1555 m²
Grundstück
ca. 1177 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
51
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
10.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.945,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
ca. 1.555 m² vermietete Wohnflächeaufgeteilt in- 10 Apartments (ohne Balkon) zwischen ca. 19m² und ca. 29 m² Wohnfläche- 20 Zwei-Zimmerwohnungen mit Balkon, Bad mit Wanne und sep. Küche zwischen ca. 50 und ca. 67 m² Wohnfläche 2 Einheiten als 3er WG (ca. 55 m² Wohnfläche) bzw. 4 er WG (ca. 95 m² Wohnfläche) Die WG's sind Einzelzimmer mit Single- Küche und gemeinschaftlicher Badezimmernutzung, keine gemeinschaftliche Aufenthaltsräume- 2 Büroeinheiten (gehören zur Einheit 1 gemäß TE)- 4 vermietete Lagerräume- 1 Hausmeisterraum- 1 Fahrradraum in jedem Haus- 20 Kellerabteile für die 2-Zimmerwohnungen

Lagebeschreibung

Die Mieter bevorzugen die Gegend aus folgenden Gründen:Vor Ort haben sie eine große Auswahl an Geschäften, sowie ein breitgefächertes Gastronomieangebot.Ebenfalls erreichen sie das Olympiaeinkaufszentrum, sowie die Münchner Innenstadt mit Ubahn oder Auto in ca. 10 Minuten.In der Stadt und doch nah an der Natur, diverse Parks und Grünanlagen laden nach einem langen Arbeitstag zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Joggen, Schwimmen, Schlittschuhlaufen oder einfach nur Relaxen ein.Zu Hause haben sie absolute Ruhe und doch wohnen sie sehr zentrumsnah. Die Ubahn oder die Bushaltestelle sind vom Haus nur ca. 5 Gehminuten entfernt.Zum Mittleren Ring benötigt man ca. 5 Autominuten und von dort aus ist man nah an der A9 und A96.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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