Stilvolle Neubau-Reihenhäuser in München-Allach: Realteilung, KfW-55 und flexibler Grundriss

Dieses Neubauprojekt wurde konsequent auf die Bedürfnisse moderner Paare und Familien zugeschnitten. Das Herzstück aller Häuser bildet das großzügige Erdgeschoss. Dank des offenen Grundrisses gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie.Im ersten Obergeschoss befindet sich neben einem großen Tageslichtbad der private Schlafbereich. Die Raumaufteilung ist hier noch flexibel gestaltbar: Je nach Bedarf lässt sich die Etage mit zwei geräumigen oder drei kompakteren Zimmern realisieren.Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss. Dieses kann auf Wunsch als Studio ausgebaut werden – ideal für die Nutzung als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Alternativ bietet ein nicht ausgebauter Dachboden zusätzliche Staufläche.Im Untergeschoss befindet sich neben einem Technik- sowie einem Kellerraum auch ein großzügiger Hobbyraum.Ihre Vorteile im Überblick:- Mehr Unabhängigkeit: Es handelt sich um real geteilte Reihenhäuser. Das bedeutet für Sie: Volle Unabhängigkeit, maximale Gestaltungsfreiheit auf dem eigenen Grundstück und keine komplizierte Eigentümergemeinschaft.- Grundriss nach Maß: Da sich das Haus noch in der Bauphase befindet, haben Sie bei der Innenraumaufteilung Gestaltungsfreiheit. Ob Sie zusätzliche Kinderzimmer benötigen, ein ruhiges Home-Office planen oder einen weitläufigen Master-Bereich bevorzugen – die Raumaufteilung kann an Ihre individuelle Lebensplanung angepasst werden.- Outdoor-Living: Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer West-Terrasse – ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.- Energieeffizienz: Dank der massiven Ziegelbauweise und modernster energetischer Standards (KfW 55) investieren Sie in ein wertstabiles Zuhause. Das Ergebnis: Ein hervorragendes Raumklima und niedrige Nebenkosten.