Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. Ihr schlüsselfertiges Familienhaus in begehrter Münchner Wohnlage

Ein Zuhause für all das, was noch kommt. Stellen Sie sich nicht einfach ein Haus vor. Stellen Sie sich Ihr Leben darin vor. Den ersten Kaffee am Morgen, während draußen langsam der Tag beginnt. Kinderfüße auf der Treppe. Einen großen Esstisch, an dem nicht nur gegessen, sondern erzählt, gelacht und manchmal auch diskutiert wird. Freunde, die am Wochenende bleiben. Geburtstage im Garten. Weihnachten im eigenen Wohnzimmer. Und irgendwann vielleicht den Moment, in dem Sie zurückblicken und feststellen: Genau hier sind aus vielen kleinen Augenblicken unsere schönsten Erinnerungen geworden. Auf einem attraktiven Grundstück in gewachsener Wohnlage im Münchner Westen kann genau dieses Zuhause entstehen: ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche - für Menschen, die nicht einfach nur bauen, sondern einen Ort fürs Leben schaffen möchten. Grundlage ist der beliebte Haustyp "Meran" von Matthias Wand Massivhaus, der für dieses Grundstück individuell vergrößert und angepasst wurde. Ankommen. Tür schließen. Zuhause sein. Klare Linien, zeitlose Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Im Erdgeschoss schlägt das Herz des Hauses: der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier beginnt morgens gemeinsam der Tag. Hier werden Hausaufgaben gemacht, während nebenan gekocht wird. Hier sitzt die Familie am Abend zusammen, empfängt Freunde oder genießt einfach einen ruhigen Sonntag. Ein Raum, der nicht nur schön aussehen soll. Ein Raum, der gelebt werden darf. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikbereich sowie ein Gäste-WC. Oben bekommt jeder seinen Lieblingsplatz. Das Obergeschoss bietet vollwertige Räume ohne störende Dachschrägen und damit die Freiheit, die eine Familie über viele Jahre benötigt. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer - die Räume können sich mit Ihrem Leben verändern. Der Grundriss lässt sich innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Denn ein gutes Zuhause sollte nicht nur zu Ihrem heutigen Leben passen. Es sollte mit Ihnen wachsen können. Schlüsselfertig - damit aus Planung Zuhause wird. Das Haus wird in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein errichtet und komplett schlüsselfertig übergeben. Malerarbeiten, Bodenbeläge, die vereinbarten Baunebenkosten sowie Teile der Außenanlage sind im dargestellten Gesamtangebot bereits berücksichtigt. Auch das Grundstück ist Bestandteil des Angebots. Optional kann das Haus gegen Mehrpreis mit einem Keller ausgeführt werden. Darüber hinaus besteht - vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Prüfung - die Möglichkeit, die Dachgestaltung anzupassen bzw. den Dachbereich anzuheben und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Vielleicht für ein weiteres Kinderzimmer. Vielleicht fürs Homeoffice. Vielleicht für Gäste. Oder einfach als Reserve für das, was das Leben noch mit Ihnen vorhat. Denn am Ende entscheiden Sie sich nicht für 142 Quadratmeter. Sie entscheiden sich für den Ort, an dem Ihre Kinder groß werden können. Für den Garten, in dem Geburtstage gefeiert werden. Für die Küche, in der irgendwann jeder seinen Stammplatz kennt. Für das Wohnzimmer, in dem Weihnachten gefeiert, mit Freunden angestoßen und an einem verregneten Sonntag einfach einmal nichts gemacht wird. Ein Haus kann man planen und bauen. Ein Zuhause entsteht erst durch die Menschen, die darin leben. Vielleicht beginnt Ihre Geschichte genau hier.

Sonstiges
Kein Exposé. Erst einmal: Sie! Wir sind keine Exposé-Versender. Denn ein Einfamilienhaus muss nicht nur zu Ihrem Budget passen - sondern vor allem zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Vorstellungen vom eigenen Zuhause. Deshalb möchte ich Sie zunächst persönlich kennenlernen: Wie möchten Sie wohnen? Was ist Ihnen bei Ihrem neuen Zuhause besonders wichtig? Welche Wünsche haben Sie an Raumaufteilung, Ausstattung und Lage? Und vor allem: Wie können wir Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause bestmöglich unterstützen? Buchen Sie jetzt einen kurzen Kennenlerntermin mit mir. Gemeinsam schauen wir uns das angefragte Einfamilienhaus an und klären, ob es wirklich zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt. Dabei sprechen wir selbstverständlich auch über die Lage, die Ausstattung, die Kosten und alle weiteren wichtigen Rahmenbedingungen. Wenn es passt, erhalten Sie selbstverständlich alle weiteren Informationen und Unterlagen. Und sollte dieses Haus nicht das Richtige für Sie sein, können wir gemeinsam prüfen, welche Alternativen besser zu Ihren Wünschen passen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Ihr Heiko Placht Hausbau- & Hauskauf-Experten

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 125,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen