FORMHAUS | Großzügig. Neubau-Doppelhaushälfte für Familien.

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.370.000 €
Grundstück
ca. 198 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.370.000 €
Grundstück
ca. 198 m²
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XJNESM2DH

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Objektbeschreibung

Einzigartiges Wohnerlebnis. Vierzehn Wohnoasen, die zum stilvoll-behaglichen Leben einladen. Architektonische Akzente wie dezente Fassadengestaltung, die dem Zeitgeist der Versachlichung Tribut zollt, im Villenstil gehaltene Walmdächer mit Gauben sowie großzügige Verglasungen - ein bezauberndes Neubau-Ensemble! So harmonisch die Gesamtwirkung, so individuell die Planung der einzelnen Häuser, die sich in vier Varianten aufteilen lassen. Unterschiedliche Anforderungen an Wohnen verlangen nach individuellen Lösungen. Allen Häusern gemeinsam sind großzügig gestaltete, an heutigen Wohnwünschen orientierte Erdgeschosse mit kommunikativen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchen. Von hier geht es über sonnige Terrassen hinaus in Südgärten, die ins unbebaute Grüne schauen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen berücksichtigen unterschiedliche Wohn-Anforderungen. Werden zwei Räume für Homeoffice oder mehrere Kinderzimmer benötigt? Sollen regelmäßig Übernachtungsgäste untergebracht werden? Das Angebot gibt darauf maßgeschneiderte Antworten. Darüber hinaus gilt einmal mehr das Formhaus-Prinzip einer weitreichenden Flexibilität im Innenausbau. Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär, zusätzlicher Spielraum durch wohnbaumäßig ausgebaute Hobbyräume, Abstellräume und eine gehobene wie zukunftsorientierte Ausstattung machen das Paket komplett. Vierzehn Häuser, vierzehn individuelle Möglichkeiten, sein persönliches Wohnglück zu finden. Das Bauvorhaben ist in drei Bauphasen unterteilt: Bauphase 1 Doppelhaushälften Nr. 11 bis 14 Bauphase 2 Doppelhaushälften Nr. 5 bis 10 Bauphase 3 Doppelhaushälften Nr. 1 bis 4

Sonstiges
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie [email protected] zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 198 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.370.000,00 €
Preis/m²
8.404,91 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
> Gesunde, traditionelle Ziegelbauweise.
> 14 moderne Häuser mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 197 bis ca. 208 m².
> Kommunikative Wohn-Ess-Kochbereiche.
> Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär.
> Zeitgemäßer Komfort mit Fußbodenheizung, dezentraler Lüftung, elektrischen Rollläden, hochwertige Parkettböden usw.
> Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, nachhaltige Bauweise.
> Je Haus ein Carport mit Vorbereitung für Elektromobilität.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für die andere Doppelhaushälfte, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Lagebeschreibung

Natur & urbane Infrastruktur. Ein grünes Paradies mitten in der Stadt.

Urban, bestens angebunden an City, Hauptbahnhof und Flughafen, dabei idyllisch ruhig, familienfreundlich und absolut im Grünen. Das aufstrebende und spannende Stadtquartier am Lerchenauer See bietet hervorragende Wohnqualitäten und Ihr Grundstück grenzt direkt an die weiten Heidelandschaften, die sich in einem breiten Band von der Lassallestraße nach Westen erstrecken.

Mitten in der Stadt und direkt vor der Tür intakte Natur in einem naturbelassenen Grünzug, den Lerchenauer See in Reichweite. In kurzer Gehdistanz bringt Sie die Flughafenlinie S1 in nur einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof und in dreißig Minuten an den Airport. Exzellent ist auch die Anbindung an Münchens Ringstraßen, die Autobahnen und Zubringer A92, A99, A9 und A8.

Direkt in Ihrem Viertel finden Sie in Supermärkten, beim Bäcker, in der Apotheke die Dinge des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe bietet sich das nahe Olympia-Einkaufszentrum an. Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten befinden sich im Stadtteil, auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Wer abends schnell beim Italiener oder Inder essen möchte - kein Problem. In Fasanerie-Lerchenauer See gibt es nette Restaurants und Cafés, nicht zu vergessen die gern besuchten Gaststätten und Biergärten am Ufer der drei Seen der Münchner Seenplatte. Auch die Ausgehviertel Neuhausen, Nymphenburg und Schwabing sind nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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