Attraktive Doppelhaushäfte mit KfW-Standard und Förderpotenzial

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.099.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.099.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
81825 München - Berg Am Laim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JCUBXN4ID

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 165m², verteilt auf drei helle und offen gestaltete Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei geräumige Kinderzimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Wie jedes LivingHaus wird auch dieses Zuhause individuell nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen geplant. Flexible Grundrisse, moderne Holz-Fertighausbauweise und ein nachhaltiges Energiekonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Im Leistungsumfang enthalten sind zahlreiche attraktive Extras: eine maßgeschneiderte Traumküche, das energieeffiziente I-KON-Konzept, das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten sowie das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung aus Böden, Innentüren und Sanitärprodukten. Wer beim Innenausbau selbst mit anpacken möchte, erhält im DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Mit LivingHaus entsteht ein individuell geplantes Zuhause, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und maximale Gestaltungsfreiheit perfekt miteinander verbindet.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als inspirierende Beispiele und veranschaulichen mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und sorgfältig auf die persönlichen Wünsche, Anforderungen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer abgestimmt - von der Raumaufteilung über die Architektur bis hin zur Dachform und Ausstattung. Das Angebot bezieht sich auf ein exemplarisch dargestelltes, noch zu errichtendes Wohnhaus. Der Kaufpreis beinhaltet bereits das Grundstück; ein Zwischenverkauf sowie Preis- und Angebotsänderungen bleiben vorbehalten. Gerne unterstützen wir auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Hausplanung als auch die Ausbaustufe können individuell und flexibel angepasst werden, sodass ein Zuhause entsteht, das den persönlichen Anforderungen und Lebenssituationen optimal entspricht.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Preis/m²
6.660,61 €
Provision
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das LivingHaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Inklusivleistungen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfangreiche Bauversicherungen sowie eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sorgen für maximale Sicherheit.

Zum Ausstattungspaket gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Komfortlüftung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Rollläden sowie das Zuhause-Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren und modernen Sanitärprodukten.

Die individuelle Bemusterung, professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und das DIY-Ausbau-Coaching runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und höchste Qualitätsstandards machen LivingHaus zu einer zukunftssicheren Wahl.

Lagebeschreibung

Trudering zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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