Qualität, die bleibt - Ihr neues Einfamilienhaus in München

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.385.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.385.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
81245 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TIMUA9NVR

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Objektbeschreibung

WOHLFÜHLEN VON ANFANG AN. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Zuhause in München kommen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit, der nach Ihren Wünschen und mit der Erfahrung von über 60 Jahren Schwabenhaus-Tradition geplant wurde. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einem nachhaltigen Lebensgefühl und bietet Ihrer Familie genau den Raum, den sie für die gemeinsame Zukunft benötigt. In der begehrten Lage von München realisieren wir für Sie ein Eigenheim, das durch Qualität und Beständigkeit überzeugt. Dank unserer Klima-Hybrid-Bauweise genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein hervorragendes Raumklima. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, damit Sie sich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Leben in den eigenen vier Wänden. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.385.000,00 €
Preis/m²
9.892,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN.

Bei Ihrem schlüsselfertigen Einfamilienhaus in München gehen wir keine Kompromisse ein. Jedes Detail der Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein langlebiges und wertbeständiges Zuhause zu bieten. Die Basis bildet unsere bewährte Klima-Hybrid-Bauweise mit der Premium-Manufakturwand, die für hervorragenden Wärmeschutz sorgt.

Im Innenbereich erwartet Sie purer Wohnkomfort: Eine elegante Massiv-Vollholz-Treppe verbindet die Etagen, während die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die moderne Wärmepumpen-Heizung für ein behagliches Klima sorgen. Das Badezimmer wird mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer Echtglas-Duschabtrennung zur privaten Wellness-Oase. Da das Haus schlüsselfertig übergeben wird, sind auch sämtliche Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge und der Einbau der Innentüren bereits abgeschlossen. Dank der Green-Edition und der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie zudem bestens für die energetische Zukunft gerüstet.

Lagebeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das urbanes Leben und entspannte Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Das Neubauprojekt in 81245 München liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit viel Grün, charmanten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten - mitten in München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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