New York Loft Feeling- Design für Individualisten in Top-Lage München-Thalkirchen

Die lage dieser Ausnahme-Immobilie liegt unter dem Radar in der besen Wohngegend Thalkirchens.

Die auf einem rückwärtigen Grundstück gelegene und von den umliegenden Straßen uneinsehbare Gebäudeanlage präsentiert sich als außergewöhnliches, architektonisch anspruchsvolles Anwesen mit prägnanten Details, einem ausgefeilten Grundriss und exzellenter Ausstattung – bewusst abgesetzt von dem in der Innenstadt häufig vorherrschenden Baustil. Die Fertigstellung erfolgte in 2022.

Klare, moderne Architektur, eine eigenständige Formensprache mit dezenten Anklängen an den Bauhausstil sowie moderne Technik prägen dieses lichtdurchflutete Anwesen.

Urbaner Loft-Charme trifft auf naturnahes Wohnen: Diese außergewöhnliche Split-Level-Doppelhaushälfte begeistert mit einem offenen Raumkonzept, beeindruckenden Sichtachsen und einer Architektur, die modernes Design mit industrieller Ästhetik verbindet. Inspiriert vom Stil klassischer Industrielofts prägen großzügige Raumhöhen, weitläufige Fensterflächen und ein harmonisches Spiel verschiedener Wohnebenen das einzigartige Wohngefühl.

Elemente wie offene Grundrisse, klare Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Die versetzte Split-Level-Bauweise schafft spannende Perspektiven und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf elegante Weise miteinander. Sehr gerne übersenden wir Ihnen das aussagekrägtige Exposé und freuen uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme.Lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und ein großzügiges Wohnambiente machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Individualität und Design schätzen.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen das aussagekrägtige Exposé und freuen uns jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im begehrten 7. Münchner Stadtbezirk
Thalkirchen-Obersendling. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination
aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert aus.
Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bietet der
nahegelegene Harras als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zahlreiche Einkaufs- und
Versorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle
Verbindung in alle Stadtteile sowie in die Münchner Innenstadt. Über den Mittleren Ring und
die nahegelegene Autobahn A96 sind zudem das überregionale Straßennetz und das
Münchner Umland bequem erreichbar.
Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur.
Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im
näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die Isarauen, der
beliebte Flaucher, das Naturbad „Maria Einsiedel“, sowie der Tierpark Hellabrunn laden zu
ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen
ein. Darüber hinaus bieten der Westpark, zahlreiche Spielplätze und weitläufige Grünflächen
vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Für Golfbegeisterte ist der
Münchner Golfclub Thalkirchen, in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere
Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die
hohe Wohn- und Lebensqualität dieses attraktiven Stadtteils.